Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

2 февраля 2012 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Гавриловой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цымбалова Александра Прокофьевича к ОАО АФ «Кагальницкая», третьему лицу- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об отмене зарегистрированного права на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения на имя умершей, включении в состав наследственной массы, признании права собственности на земельные доли за наследником,

УСТАНОВИЛ:

Цымбалов А.П. обратился в суд с иском к СПК «Рассвет», в обоснование иска указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга - Цымбалова Л.И.. После ее смерти осталось наследство в виде паевого взноса в СПК «Рассвет» в сумме 10457 рублей; денежных вкладов, находящихся в Зерноградском отделении №1824 СБ РФ Ростовской области, земельной доли 92000/1304825 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственого назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №; земельной доли 3800/53901 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных на землях СПК «Рассвет» <адрес> отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на обе земельные доли, поскольку право собственности Цымбаловой Л.И. на данное имущество было зарегистрировано после ее смерти. Истец просил: 1)отменить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ Цымбаловой Людмилой Ивановной на земельную долю 92000/1304825 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и на земельную долю 3800/53901 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных на землях СПК «Рассвет» Кагальницкого района Ростовской области; 2) признать за Цымбаловым Александром Прокофьевичем право собственности на земельную долю 92000/1304825 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и на земельную долю 3800/53901 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных на землях СПК «Рассвет» Кагальницкого района Ростовской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в данном гражданском деле по ходатайству представителя истца произведена замена первоначального ненадлежащего ответчика – СПК «Рассвет» на надлежащего ответчика – ОАО АФ «Кагальницкая» (л.д.94).

В судебном заседании представитель истца Бредихина Г.А. дополнила исковые требования, изложив пункт первый искового заявления в следующей редакции: «включить в состав наследственной массы после смерти Цымбаловой Л.И. право на общую земельную долю 92000/1304825 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и на земельную долю 3800/53901 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных на землях <адрес> и исключить умершего наследодателя Цымбалову Л.И. из числа собственников (л.д.132).

В судебное заседание истец Цымбалов А.П. не прибыл, извещен о слушании дела, в порядке ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца Цымбалова А.П. Представитель истца Бредихина Г.А., действующая на основании доверенности (л.д.89), в судебном заседании иск поддержала в полном объёме, подтвердила доводы, изложенные в иске. Просила иск удовлетворить.

Представитель ОАО АФ «Кагальницкая» - директор Бовкун Ф.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил заявление о признании иска (л.д.133).

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещён о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. В суд поступило заявление от представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в котором он просил рассмотреть данное дело в его отсутствие (л.д.97-98). В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о смерти, Цымбалова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40). Наследниками Цымбаловой Л.И. по закону являются супруг Цымбалов А.П. и дочь Бредихина Г.А. (л.д.50-64). ДД.ММ.ГГГГ за умершей Цымбаловой Л.И. было зарегистрировано право собственности на спорные земельные участки, сделана регистрационная запись № и №. Документы на регистрацию права собственности от имени Цымбаловой Л.И. были сданы Шамовой В.П., действовавшей по доверенности. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Цымбаловой Л.И. зарегистрировано право на 92000/1304825 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (л.д.41). Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Цымбаловой Л.И. зарегистрировано право на 3800/53901 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (л.д.42). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована сделка: аренда в пользу ОАО АФ «Кагальницкая» на земельный участок сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель Цымбалова Л.И (л.д. 66-72). Цымбалову А.П. отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные доли земельных участков, поскольку право собственности зарегистрировано за Цымбаловой Л.И. после её смерти.

Поскольку в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о смерти Цымбаловой Л.И. сообщено не было, ДД.ММ.ГГГГ право собственности Цымбаловой Л.И. на земельные участки было зарегистрировано, сделана регистрационная запись № и №.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.233 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество происходит с момента государственной регистрации. После смерти Цымбаловой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ её право собственности на принадлежавшее ей имущество прекратилось, и имущество стало наследственным. В силу ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Вместе с тем, в соответствии со ст. 189 ГК РФ, права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

Из показаний свидетеля Шамовой В.П. следует, что она занималась оформлением земельных долей, подписанием соглашения об определении долей и регистрацией данных долей в Учреждении юстиции. У неё имелись доверенности от граждан, в том числе и от Цымбаловой Л.И. на представление их интересов по данному вопросу. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение между гражданами об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Она подписала данное соглашение от имени Цымбаловой Л.И., действуя на основании доверенности. В учреждение юстиции она сдала документы ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права она получила ДД.ММ.ГГГГ. В тот момент она не знала о смерти Цымбаловой Л.И., о её смерти она узнала весной 2010 года.

Материалы дела не содержат доказательств того, что Шамова В.П. и государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ знали о смерти Цымбаловой Л.И..

Суд не усматривает оснований для отмены зарегистрированного права Цымбаловой Л.И. на земельную долю 92000/1304825 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на земельную долю 3800/53901 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Данная регистрация была проведена в соответствии с законом на основании ранее имевшегося у Цымбаловой Л.И. зарегистрированного права от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю (л.д.106), соглашения между гражданами об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки (л.д. 112,125), протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (л.д.119), кадастрового паспорта земельного участка. Шамова В.П. на законных основаниях представляла интересы Цымбаловой Л.И., имея на руках доверенность от её имени (л.д.134).

В связи с этим, в удовлетворении требований об отмене зарегистрированного права собственности за умершей должно быть отказано.

Вместе с тем, в силу ст.ст.17, 218 ГК РФ, право собственности Цымбаловой Л.И. на спорные земельные доли должно быть прекращено, данные доли должны быть включены в состав наследственной массы и перейти к наследникам по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с выводом суда о необходимости прекращения права собственности Цымбаловой Л.И. на спорные доли, дополнительного решения об исключении умершей Цымбаловой Л.И. из числа собственников не требуется. В удовлетворении данной части иска должно быть отказано.

Переход права собственности на имущество Цымбаловой Л.И. возможен только в порядке наследования (п.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № (л.д.49-64) следует, что истец Цымбалов А.П. принял наследство после смерти своей супруги Цымбаловой Л.И.- обратился к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д.51), получил свидетельство о праве на наследство на имущественный пай и денежные вклады (л.д.60,62). Дочь Цымбаловой Л.И.- Бредихина Г.А. отказалась от принятия наследства в пользу супруга наследодателя - Цымбалова А.П.(л.д.54).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ- принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с этим, подлежат удовлетворению требования о признании за Цымбаловым А.П. права собственности на спорные земельные доли.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Цымбалова Александра Прокофьевича удовлетворить частично.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации №) право общей долевой собственности (92000/1304825 доля) Цымбаловой Людмилы Ивановны на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий <адрес>

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации №) право общей долевой собственности (3800/53901 доля) Цымбаловой Людмилы Ивановны на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Включить в состав наследственной массы после смерти Цымбаловой Людмилы Ивановны её право общей долевой собственности (92000/1304825 доля) на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> и её право общей долевой собственности (3800/53901 доля) на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать за Цымбаловым Александром Прокофьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности (92000/1304825 доля) на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать за Цымбаловым Александром Прокофьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, право общей долевой собственности (3800/53901 доля) на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 7.02.2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2012 года.

Судья Н.В.Поляков