Дело № 2-122012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Таршиловой Ю.В.,

с участием: истца Бабичева А.В.,

представителя ответчика- адвоката Мехедова В.А., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичева Алексея Владимировича к Бабичевой Светлане Михайцловне, третьему лицу- Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании не сохранившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Бабичев А.В. обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование следующее.

Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на целый трёхквартирный жилой <адрес>, представляющей собой отдельную квартиру № указанного жилого дома, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Бабичева С.М. состоит на регистрационном учёте в указанной квартире, но не проживает в ней более двух лет.

Решением Зерноградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгнут. Этим же решением определено проживание малолетнего ребёнка с отцом -Бабичевым А.В.

В настоящее время истцу не известно фактическое место жительства ответчицы, т.к. связь с ней полностью утеряна. В связи с расторжением брака, ответчица перестала быть членом семьи истца. Какие- либо соглашения, договоры, дающие ответчице право пользоваться спорным жилым помещением, между истцом и ответчицей отсутствуют.

Истец считает, что с момента освобождения спорного жилого помещения и переезда на новое постоянное место жительства, у ответчицы не сохранилось право проживания в квартире, принадлежащей истцу. В связи с чем, истец просит признать ответчицу не сохранившей право на проживание в <адрес> <адрес> и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, данными о надлежащем её извещении суд не располагает. Направленная в адрес ответчицы судебная корреспонденция возвращена с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно информации, предоставленной Администрацией Кировского сельского поселения Кагальницкого района, Бабичева С.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>., но фактически по месту регистрации не проживает. Сведениями о месте проживания Бабичевой С.М. Администрация не располагает. В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчицы привлечён адвокат Мехедов В.А., который исковые требования Бабичева А.В. не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч..2 ст. 34 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на целый трёхквартирный жилой <адрес>, представляющей собой отдельную квартиру № указанного жилого дома, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Договор зарегистрирован БТИ Кагальницкого района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчица состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Зерноградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Этим же решением определено проживание малолетнего ребёнка с отцом -Бабичевым А.В. (л.д.5-9).

Ответчица Бабичева С.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>., но фактически по месту регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчицей в судебное заседание не представлен, какое-либо иное соглашение по пользованию спорным жилым помещением между Бабичевым А.В. и Бабичевой С.М. отсутствует, плату за проживание Бабичева С.М. не вносила, коммунальные услуги не оплачивала.

Из объяснений истца следует, что у ответчицы жива мать, которая проживает в <адрес>. Ответчица имеет возможность стать на регистрационный учёт по месту жительства своей матери. В настоящее время Бабичева С.М. ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Данными о её фактическом проживании истец не располагает, розыском её не занимался.

Из объяснений свидетелей ФИО7 и ФИО9., следует, что ответчица уже второй год не проживает по адресу: <адрес>. Её вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, каких- либо расходов по содержанию жилья не несёт, членом семьи истца не является в связи с расторжением брака.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Бабичевой С.М. не сохранившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Изначально Бабичев А.В. предоставлял жилое помещение Бабичевой С.М. для проживания, то есть вселил в данное жилое помещение как члена свой семьи- своей супруги. В настоящее время Бабичева С.М. не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащих ей личных вещей в данном жилом помещении нет, членом семьи Бабичева А.В. не является, связи с этим, в порядке ч.2 ст. 34 ЖК за Бабичевой С.М. право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом,исковые требования в части снятия Бабичевой С.М. с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабичева Алексея Владимировича к Бабичевой Светлане Михайловне удовлетворить.

Признать Бабичеву Светлану Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Бабичеву Светлану Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Кийко