Р Е Ш Е Н И Е № 2-101/2012

Именем Российской Федерации

25 января 2012г. г.Зерноград Зерноградский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Дуюновой О.П.

при секретаре Кроливецкой Я.А.

с участием истца Карибова Виктора Леонидовича

представителя третьего лица – ЗАО «им.В.О.Мацкевич» Авраменко Аллы Николаевны, действующей по доверенности № 28 от 20 декабря 2011г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карибова Виктора Леонидовича к МИФНС России № 17 по Ростовской области, третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; ЗАО «им.В.О.Мацкевич» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Карибов Виктор Леонидович обратился в суд с иском к МИФНС России № по <адрес>, третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; ЗАО «им.В.О.Мацкевич» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью № с кадастровым номером № в землях сельскохозяйственного назначения, местоположением: <адрес>, <адрес> в №. на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка, указав в обоснование следующее.

ФИО3 на праве собственности принадлежала земельная доля общей площадью № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (серия <адрес>), выданным ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала указанную земельную долю ему (истцу).ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Он (истец), являясь наследником умершей ФИО3 на основании завещания, обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариусом ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по завещанию. Это вызвано тем, что собственники земельных долей в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного массива, трижды (Протокол № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение об определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ; Протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>,в № км. по направлению на юго-запад от юго-западной окраины от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый номер №, площадь №) определяли порядок владения и пользования земельным участком, что влекло изменение координат и площадей. И ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация права ФИО3, за ней зарегистрировано право общей долевой собственности № на земельный участок площадью №.(кадастровый номер №), назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст.<адрес> в №. на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №,но свидетельство ею получено не было.

В судебном заседании истец, с учетом предложения Управления Росреестра по <адрес> уточнил исковые требования и просил признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО3 право общей долевой собственности (доля в праве №) на земельный участок площадью №кадастровый номер №), назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> в №. на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка, исключив из числа собственников ФИО3 на спорный объект недвижимости. Отрицает наличие спора о праве, поскольку у ФИО3 – его тети близких родственников нет. Сама она была в преклонном возрасте- более №. Земельная доля находится в аренде у ЗАО «им.Мацкевич» и за ДД.ММ.ГГГГ им (истцом) уже получена арендная плата, как наследником.

Представитель ЗАО «им. О.В.Мацкевич» Авраменко А.Н. не возражала против удовлетворения иска, подтвердив, что земельная доля ФИО3 находится в аренде в ЗАО «им.О.В.Мацкевич».

Судом обсужден вопрос о возможности слушания дела в отсутствие ответчика и третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, извещенных надлежащим образом о слушании дела. От Управления Росреестра поступил отзыв, из которого следует, что не возражают на рассмотрение дела в отсутствие их представителя, а истцу предложено уточнить исковые требования и указать площадь, назначение земельного участка, поскольку площадь земельного участка не может определяться в размере десятичной дроби, как указано истцом в просительной части иска; уточнить долю в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости и дополнить исковые требования просьбой об исключении из числа собственников ФИО8 на спорный объект недвижимости, поскольку за нею зарегистрировано право общей долевой собственности в размере № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью №., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст.<адрес> в №. на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка. (№)

Заслушав пояснения Карибова В.Л., Авраменко А.Н. исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненного иска.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждено свидетельством о ее смерти. (№)

ДД.ММ.ГГГГ ею была завещана Карибову Виктору Леонидовичу земельная доля общей площадью № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается завещанием, удостоверенным зам.главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. (№ Данное завещание до дня смерти ФИО3 не отменялось и не изменялось, что подтверждено справкой ведущего специалиста Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №)

ДД.ММ.ГГГГ Карибов В.Л. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, заведено наследственное дело №, но постановлением нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства было отказано, поскольку ФИО3 завещала Карибову В.Л. земельную долю общей площадью № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, а согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 принадлежала на день ее смерти доля размером № в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, ст.<адрес> в №. на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации в ЕГРП №. На земельную долю, указанную в завещании от ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности прекращено в соответствии с записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость <адрес>. №

Указанные разночтения в правоустанавливающих документах на завещанную земельную долю действительно имели место, так согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имела право на получение в собственность земельного пая в <адрес> в размере № (№ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность, доля №в земельном участке площадью № земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, Акционерное ФИО4 (<адрес>, (запись регистрации в ЕГРП №. №

Протоколом № общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности земельного массива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а также местоположение его части, в частности было рассмотрено заявление № собственников, в том числе и ФИО3 и определен земельный участок общей долевой собственностью площадью № по адресу: <адрес>, примерно в №. по направлению на юго-запад от юго-западной окраины от ориентира ст.<адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства для передачи его в аренду ЗАО им. «В.О.Мацкевич№

Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ были установлены доли, размер которых указан в Приложении № к данному Соглашению, из которого усматривается, что размер доли ФИО3 в праве общей долевой собственности составил № в земельном участке площадью № га, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в №. по направлению на юго-запад от юго-западной окраины от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. (№

На основании вышеуказанных протокола от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности № в земельном участке площадью № га, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в № км. по направлению на юго-запад от юго-западной окраины от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый номер №, запись в реестре №. (№)

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>,в № км. по направлению на юго-запад от юго-западной окраины от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый номер №, площадь №, определено было местоположение части, находящейся в долевой собственности земельного участка площадью № и выделен земельный участок в счет земельных долей в долевую собственность общей площадью №, при этом каждому собственнику, в том числе и ФИО3 был выделен земельный участок по №, данный участок находился в границах полей № и № (кадастровый участок №)

В соответствии с указанным Протоколом общего собрания за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности в размере № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью №., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст.<адрес> в №. на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка, ( кадастровый номер №), номер регистрации №

Таким образом, вышеизложенным подтверждается, что завещанная ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Карибову В.Л. земельная доля общей площадью № из земель сельхозназначения, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>, в настоящее время соответствует общей долевой собственности (доля в праве №) ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью № расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> в №. на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения уточненного иска и признании в порядке наследования за Карибовым В.Л. права общей долевой собственности (доля в праве №) на земельный участок площадью № кв.м.(кадастровый номер № назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> в № на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка, исключив из числа собственников ФИО3 на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Карибовым Виктором Леонидовичем в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (доля в праве №) на земельный участок площадью № кв.м.(кадастровый номер №), назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> в №. на запад от юго-западной ее окраины, расположенного в границах участка, исключив из числа собственников ФИО3 на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца.

Судья О.П.Дуюнова