Дело № 2-249/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Таршиловой Ю.В.,

с участием: истицы Рашиной Р.Д.,

представителя истицы- адвоката Вартанян В.В., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Рашина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рашиной Раисы Дмитриевны к Рашину Александру Викторовичу, Рашиной Варваре Гурьевне, Рашину Андрею Викторовичу, Левченковой Наталье Викторовне, третьим лицам- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Назаренко Альбине Александровне, Назаренко Ивану Николаевичу, Кулешовой Людмиле Михайловне, Шевченко Наталье Владимировне о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование следующие обстоятельства.

По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность истицы, её супруга ФИО14 и сына Рашина Александра Викторовича перешла квартира по адресу:<адрес>, представляющая собой 1/4 часть четырёхквартирного жилого дома. Право собственности за приобретателями на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в БТИ Кагальницкого района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14, в связи с чем, возник вопрос о наследовании причитающейся ему доли в праве общей собственности на 1/4 часть домовладения и земельного участка земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, расположенного на землях <адрес>.

Истица просила суд определить, что доли ФИО14, Рашиной Р.Д., Рашина А.В. в праве собственности на 1/4 часть жилого дома по адресу: <адрес>, являются равными и составляют по 1/12 доле каждому.

Признать за ней право на 1/6 долю в праве собственности на жилой <адрес> <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка на землях <адрес>

В судебном заседании истица уточнила исковые требования. Просила признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом (Литер А, А", а1, а2, а3, а4) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части, исковые требования оставила в прежней редакции.

В ходе судебного разбирательства истица поддержала заявленные требования с учетом уточнений и просила их удовлетворить.

Ответчик Рашин А.В. в судебном заседании признал исковые требования истицы в полном объёме и просил их удовлетворить.

Ответчики Рашина В.Г., Рашин А.В., Левченкова Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления о признании исковых требований Рашиной Р.Д. и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, согласно которому, требования истицы не подлежат удовлетворению.

Третьи лица- Назаренко И.Н., КулешоваЛ.М., Шевченко Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о признании исковых требований Рашиной Р.Д. и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Назаренко А.А., в судебное заседание не явилась. Согласно свидетельству о смерти, выданному оЗАГС Кагальницкого района Ростовской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице директора ФИО18 с одной стороны и ФИО14, Рашина Александра Викторовича, Рашиной Раисы Дмитриевны с другой стороны был заключен договор (л.д.31) на передачу 1/4 домовладения в собственность граждан, в соответствии с которым в общую совместную собственность без определения долей ФИО14, Рашиной Р.Д., Рашину А.В. перешла квартира по адресу: <адрес> <адрес>, представляющая собой 1/4 часть четырёхквартирного жилого дома. Право собственности за приобретателями на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в БТИ Кагальницкого района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

В соответствии со 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.ст.1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в шестимесячный срок заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14 (л.д.23). На момент смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В установленный законом срок, являясь наследником первой очереди (супруга наследодателя л.д.22), истица обратилась в нотариальную контору <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наряду с истицей, согласно представленной суду копии наследственного дела, наследниками первой очереди после смерти ФИО14 являются: мать- Рашина Варвара Гурьевна, сын Рашин Александр Викторович, сын Рашин Андрей Викторович, дочь Левченкова Наталья Викторовна, которыми нотариусу поданы заявления об отказе от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти ФИО14, в пользу истицы.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44) нотариусом отказано истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поскольку представленные истицей документы не позволяют идентифицировать объект наследования и определить долю наследодателя в общей совместной собственности. Так, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, ФИО14, Рашина Р.Д., Рашин А.В. приобрели в собственность квартиру. В выданном БТИ Кагальницкого района Ростовской области регистрационном удостоверении указан объект права- 1/4 домовладения.

Из справки Администрации Кировского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43) следует, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Кировской Сельской администрации Кагальницкого района Ростовской области произведена перенумирация жилых домов по <адрес> <адрес>: жилому дому № присвоен новый №, где 1/4 доля (квартира№ принадлежит ФИО14, Рашиной Раисе Дмитриевне, Рашину Александру Викторовичу, 1/4 доля (квартира №Назаренко Альбине Александровне, 1/4 доля (квартира № ФИО11, 1/4 доля (квартира № Шевченко Наталье Владимировне.

Согласно данным МП БТИ Кагальницкого района от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах наследственного дела, а также выписке из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д.99), кроме ФИО14, Рашиной Р.Д., Рашина А.В. правообладателями <адрес> в <адрес> являются: Шевченко Наталья Владимировна (вид права- общая долевая собственность 1/4), Назаренко Иван Николаевич и Назаренко Альбина Александровна (вид права- совместная собственность на 1/4 долю), Кулешова Людмила Михайловна (вид права- общая долевая собственность 1/4). Указанные собственники долей в настоящее время не зарегистрировали свое право как собственники квартир, привлечены по делу в качестве третьих лиц. В рамках проводимой досудебной подготовки по делу и в период судебного разбирательства возражений, относительно исковых требований Рашиной Р.Д., от них в суд не поступало. В судебное заседание представлены письменные заявления о признании исковых требований истицы.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.245 п.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Соглашения об определении долей между ФИО14, Рашиной Р.Д., Рашиным А.В. не было. По мнению суда, при определении долей последних в праве собственности на 1/4 долю спорного жилого дома, доли могут быть признаны равными и составлять по 1/12 доле у каждого.

На основании ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону. Все наследники первой очереди наследодателя ФИО14 отказались от наследства в пользу истицы.

Таким образом, требование истицы о том, что доли ФИО14, Рашиной Р.Д., Рашина А.В. в праве собственности на 1/4 часть жилого дома по адресу: <адрес>, являются равными и составляют по 1/12 доле каждому, а также требование о признании за истицей права собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом (Литер А,А",а1,а2,а3,а4) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ещё одним объектом недвижимости, входящим в наследственную массу наследодателя ФИО14, является земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка на землях <адрес>

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) нотариусом отказано истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>, поскольку представленные истицей документы не позволяют идентифицировать объект наследования и определить долю наследодателя в общей совместной собственности.

Как установлено в судебном заседании, Решением Совета народных депутатов Кагальницкого района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО14». Согласно уставу КФХ (л.д.6-9), главой фермерского хозяйства значился ФИО14, а членами хозяйства его супруга Рашина Р.Д. (истица по делу) и сын Рашин А.В. (ответчик по делу).

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) ФИО14 для создания крестьянского (фермерского) хозяйства выдано в собственность <данные изъяты> га земли. Указанное свидетельство являлось временным документом и действовало до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.

Впоследствии, крестьянскому хозяйству ФИО14 выдан Государственный акт (л.д.20, 21) в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли постановлением Главы Администрации Кагальницкого района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставляется в собственность <данные изъяты> га земли для сельскохозяйственного использования.

Из объяснений истицы и ответчика Рашина А.В., данных в судебном заседании следует, что до ликвидации КФХ, они вышли из него, в составе КФХ остался только ФИО14

Согласно ст.9 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Согласно уведомлению Межрайонной ИМНС РФ № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № крестьянское фермерское хозяйство ФИО14 снято с учёта в налоговых органах в связи с ликвидацией (л.д.25).

Таким образом, на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО14 являлся единственным правообладателем земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровой выписке об указанном земельном участке, правообладателем значится ФИО14, земельному участку присвоен кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу об удовлетворении требования истицы о признании права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рашиной Раисы Дмитриевны к Рашину Александру Викторовичу, Рашиной Варваре Гурьевне, Рашину Андрею Викторовичу, Левченковой Наталье Викторовне, третьим лицам- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Назаренко Альбине Александровне, Назаренко Ивану Николаевичу, Кулешовой Людмиле Михайловне, Шевченко Наталье Владимировне о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Определить, что доли ФИО14, Рашиной Раисы Дмитриевны, Рашина Александра Викторовича в праве собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, являются равными и составляют по 1/12 доле каждому.

Признать за Рашиной Раисой Дмитриевной право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на жилой дом (Литер А, А", а1, а2, а3, а4) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Рашиной Раисой Дмитриевной право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Кийко