Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

6 февраля 2012 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Гавриловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко Зои Ивановны к Геращенко Татьяне Ивановне, третьим лицам: Мушкамбарян Вагику Эдиковичу, Мушкамбарян Эдику Атанакиновичу, Геворкян Арамаизу Шакспировичу, Лемешко Виталию Леонидовичу, Лемешко Татьяне Викторовне, Лемешко Юлии Витальевне, Янченко Александру Петровичу, Янченко Ольге Викторовне, Янченко Александру Александровичу, Волгаеву Сергею Николаевичу, Волгаеву Константину Сергеевичу, Волгаевой Светлане Дмитриевне, Ведерниковой Надежде Ивановне, Ведерникову Юрию Викторовичу, Ведерниковой Анжеле Юрьевне, Ведерникову Виктору Юрьевичу, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с данным иском, в обоснование иска указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер Ляшенко Иван Александрович, супруг истицы. Во время брака ему и истице Лященко З.И., согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, была передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м, в т.ч. жилой – 32,4 кв.м. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в БТИ Кагальницкого района. Во время брака была возведена пристройка к квартире. После смерти наследодателя Ляшенко И.А., истице Ляшенко З.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду не установления статуса объекта недвижимости. Истица просила: 1) определить, что доли каждого участника договора на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно, Ляшенко Зои Ивановны и Ляшенко Ивана Александровича, являются равными и составляют по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на данную квартиру; 2) признать за истицей Ляшенко Зоей Ивановной право собственности на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой 32,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Ляшенко З.И. в судебное заседание не прибыла, извещена о слушании дела (л.д.39). В порядке ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца - адвокат Сорокина С.И., действующая на основании ордера (л.д.73), в судебном заседании иск поддержала в полном объёме. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Геращенко Т.И. в судебное заседание не прибыла, извещена о слушании дела (л.д.38), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.68). В порядке ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и третьи лица: Мушкамбарян В.Э., Мушкамбарян Э.А., Геворкян А.Ш., Лемешко В.Л., Лемешко Т.В., Лемешко Ю.В., Янченко А.П., Янченко О.В., Янченко А.А., Волгаев С.Н., Волгаев К.С., Волгаева С.Д., Ведерникова Н.И., Ведерников В.Ю., Ведерников Ю.В., Ведерникова А.Ю. в судебное заседание не прибыли, извещены о слушании дела (л.д.41-49,51-57), в суд поступили заявления от Лемешко В.Л. (л.д.69), Волгаева К.С. (л.д.70), Ведерникова Ю.В. и Ведерниковой Н.Н.(л.д.71), Янченко А.А. (л.д.72) о рассмотрении дела в их отсутствие. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер Ляшенко И.А., 19.01. 1937 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). Во время брака, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истице Ляшенко И.А. и Ляшенко З.И. была передана в собственность квартира № в доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.58-59). ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в БТИ Кагальницкого района, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, право на данную квартиру зарегистрировано за Ляшенко З.И.. Регистрационное удостоверение не выдавалось.

Согласно материалам дела о наследовании имущества Ляшенко И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-34), наследником по закону является супруга Ляшенко З.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в Батайском отделении №5154 Юго-Западного Банка ОАО «Сбербанк России» (л.д.30).

Согласно свидетельству о рождении, у Ляшенко А.И. и Ляшенко З.И. есть дочь – Ляшенко Т.И.(л.д.15). Согласно свидетельству о заключении брака, Ляшенко Т.И. после вступления в брак присвоена фамилия Геращенко (л.д.16). Дочь умершего Ляшенко И.А. – Геращенко Т.И. отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства.

Своим заявлением к нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ Ляшенко З.И. приняла наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов и компенсаций (л.д.26).

Согласно постановлению нотариуса Кагальницкого района (л.д.17) Ляшенко З.И. отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, в связи с невозможностью установить статус объекта наследуемого имущества, а именно: разночтение в правоустанавливающих документах.

Согласно справке БТИ Кагальницкого района (л.д.11, 14) и техническому паспорту на жилой дом (л.д.60-63) собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Ляшенко З.И. и Ляшенко И.А.

Согласно Разрешению на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ, Ляшенко З.И. разрешено строительство пристройки к жилому дому по <адрес> (л.д.64-67).

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ- принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст. 244-245 ГК РФ: общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку супруги Ляшенко З.И. и Ляшенко А.И. в период брака приобрели в порядке приватизации квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, то данная квартира является их совместной собственностью. По смыслу ст.1150,256 ГК РФ, ст.39 СК РФ доли супругов Ляшенко З.И. и Ляшенко А.И. в нажитом имуществе являются равными и составляют по 1/2 доле каждому. После смерти Ляшенко А.И. его доля в данном имуществе (1/2 часть) должна перейти к его наследнику по закону – супруге Ляшенко З.И. В установленный законом срок и в установленном порядке Ляшенко З.И. вступила в наследство. Дочь умершего - Геращенко Т.И., наследство не принимала. Доли Ляшенко З.И.. и Ляшенко А.И. в спорной квартире, должны быть равными и составлять по 1/2 части.

Ответчик Геращенко Т.И. является дочерью Ляшенко З.И.. Геращенко Т.И. представила в суд заявление о признании иска (л.д.68). Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.

Требования истца основаны на вышеуказанных нормах закона и подлежат частичному удовлетворению.

В своём иске Ляшенко З.И. просила признать за ней право собственности на спорную квартиру, площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой площадью- 32, 4 кв.м.. Однако, согласно техническому паспорту жилого помещения (л.д.60-63) спорная квартира имеет общую площадь- 55,5 кв.м, в том числе жилую площадь- 28,9 кв.м.. В связи с этим, в части площади квартиры иск подлежит частичному удовлетворению.

Разночтения в правоустанавливающих документах в части наименования объекта наследуемого имущества не могут служить основанием для ограничения наследственных прав истцов. При принятии решения суд учитывает, что согласно регистрационной записи, произведённой БТИ Кагальницкого района, на договоре на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.58-59), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на квартиру № по <адрес>

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, наименование объекта наследуемого имущества определено ДД.ММ.ГГГГ при регистрации права Ляшенко З.И. на спорный объект недвижимости.

Данное решение принято судом на основании доказательств, представленных сторонами, путём оценки их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ляшенко Зои Ивановны удовлетворить частично.

Установить, что доли Ляшенко Зои Ивановны и Ляшенко Ивана Александровича в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются равными и составляют по 1/2 доле каждому.

Признать за Ляшенко Зоей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на квартиру (характеристика квартиры: общая площадь 55,5 кв.м, жилая площадь 28,9 кв.м, на плане технического паспорта: литер А, комната 1- коридор; литер А, комната 2- ванная; литер А, комната 3- жилая; литер А, комната 4- жилая; литер А6, комната 5- кухня; литер А6, комната 6- коридор; литер а”, комната 7- тамбур), расположенную по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением по делу стороны и их представители могут ознакомиться в Зерноградском районном суде Ростовской области 10 февраля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2012 года.

Судья Н.В.Поляков