Р Е Ш Е Н И Е 2-285\2012

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Кроливецкой Я.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пагубина Адгема Мусяиновича к Администрации городского поселения, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности на самовольные строения

У С Т А Н О В И Л :

Пагубин А.М. обратился в суд с указанным иском, сославшись в обоснование на следующие обстоятельства.

Он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения для производственной базы по адресу <адрес> восточная окраина, расположенного за пределами участка. На этом земельном участке он без соответствующих разрешений градостроительных органов построил здания ангар Лит.»В.» площадью <данные изъяты> кв.м и ангар Лит.» Б» площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно инструментального обследования ангаров ООО «ЮгстройПроект» указанные объекты недвижимого имущества выполнены надежно и безопасно в эксплуатации. Отвечают требованиям СНиП и пригодны к эксплуатации в существующем виде, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Постановлением Главы <адрес> городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ самовольные строения ангары признаны не подлежащими сносу. Просил признать за ним право собственности на ангар Лит. »В» и Литер « Б»

В суде добровольный представитель истца Чеботарев А.И., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация городского поселения и третье лицо Управление Росреестра просили дело рассмотреть без участия их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2.ст.218 ГУ РФ право собственности на новую вещ, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочно) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Пагубин А.М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения для производственной базы по адресу <адрес> восточная окраина, расположенного за пределами участка. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимого имущества по адресу <адрес> 0,4 км на северо-запад от него явствует, что возведен ангар Литер «В» площадью <данные изъяты> кв.м и Литер «Б» площадью <данные изъяты> кв.м.

Актом визуального обследования самовольного строения от ДД.ММ.ГГГГ архитектора <адрес> городского поселения установлено, что на участке Пагубина А.М. строения ангары Литер «В» и Литер « Б» являются самовольными постройками. Здания по условиям ответственности относится к 11 классу, 11 степени огнестойкости. Согласно заключения инструментального обследования ангаров от ДД.ММ.ГГГГ года выполненного «ООО Югстройпроект « здание надежно и безопасно в эксплуатации. Подземные и надземные строительные конструкции отвечают требованиям СНиП 2.01.07.-85»Нагрузка и воздействия «, СНиП 2.02.01.83 «Основания зданий и сооружений», СНиП 11-23-81» Стальные конструкции «, СНиП 21.01-97» Пожарная безопасность зданий и сооружений «.Вышеуказанное строение отвечает требованиям СНиП и пригодно к эксплуатации в существующем виде, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Постановлением Главы <адрес> городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ самовольные строения ангары признаны не подлежащими сносу.

Учитывая, что истец возвел строения на принадлежащем ему земельном участке. целевое назначение которого не изменено, объекты недвижимого имущества не нарушают прав и законных интересов других лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Пагубиным Адгемом Мусяиновичем право собственности на ангар Литер «В» площадью <данные изъяты> кв.м и Литер «б» площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> 0,4 км на северо-запад от него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2012 года

Судья Т.Б. Дворникова