Р Е Ш Е Н И Е № 2-1254/2010
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года город Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В.,
при секретаре Кузминовой Я.С.,
в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Болтрик Олега Петровича к Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Курочкиной Людмиле Петровне о признании права собственности на квартиру с хозпостройками,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником ? доли жилого дома по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Зерноградского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, его доли в жилом доме присвоен почтовый адрес с указанием <адрес>, в квартире № проживает Курочкина Л.П., которой по решению суда установлено право собственности на ее долю в жилом доме. Распорядиться своим правом на объект недвижимости, то есть на квартиру с хозпостройками он не может по той причине, что не установлено право собственности на его квартиру.
В судебное заседание истец Болтрик О.П. не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, уточняет исковые требования в части признания права собственности на все недвижимое имущество, перечисленное в исковом заявлении за исключением навеса, который является самозастроем.
Представитель ответчика Администрации Зерноградского городского поселения в суд не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо Курочкина Л.П. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему:
Согласно ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу требований ст.ст. 244,245,252 ГК РФ, имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Судом установлено, что истец на основании и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности приобрел право на ? доли жилого дома, находящегося в городе <адрес> <адрес>, с хозяйственными постройками (л.д.21).. На основании постановления Администрации Зерноградского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес ? доли домовладения истца со строениями и сооружениями <адрес> (ранее <адрес>) (л.д.11). Из исследованных доказательств установлено, что истец правомерно владел ? долей в домовладении по адресу <адрес>, в дальнейшем в указанном доме собственником произведен реальный выдел <адрес>. В установленном порядке выделенному жилому помещению присвоен новый почтовый адрес, произведен выдел земельного участка под вновь полученным жилым помещением площадью 484 кв.м (л.д.8).. Вновь полученное жилое помещение обладает всеми признаками жилого помещения.
Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.
С учетом изложенного судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь,ст.ст.194-199ГПКРФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Болтрик Олега Петровича к Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Курочкиной Людмиле Петровне о признании права собственности на квартиру с хозпостройками, удовлетворить.
Признать за Болтрик Олегом Петровичем право собственности на квартиру с хозяйственными постройками по адресу <адрес>, а именно:
- Лит. («А», «А1», «А2» - трехкомнатная квартира общей площадью 70,2 кв.м, жилой площадью 38,2 кв.м;
- Лит. («п\А») – подвал площадью 7,4 кв.м;
- Лит. («В») – сарай площадью 8,5 кв.м;
- Лит. («Г») – гараж площадью 14, 2 кв.м;
- Лит. Е - уборная;
- Лит. Е1 - душ;
- Лит. № 1 – калитка;
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2010 года
Судья Н.В.Дробот