РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации № 2-412/2011 г.
22 апреля 2011г. г. Зерноград
Зерноградский районный суд, Ростовской области, в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Авдиенко Юрия Владимировича, представителя ответчика адвоката Марахина А.А., действующего на основании №, при секретаре Швец Ю.Ю.,
в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Авдиенко Юрия Владимировича к Машарову Геннадию Валентиновичу, третьему лицу на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу <данные изъяты> года в домовладении прописан ответчик, хотя в доме никогда не проживал. По просьбе ответчика, после того как последний продал свою квартиру, ему потребовалось место регистрации для трудоустройства, он зарегистрировал ответчика по <адрес> города Зернограда, с таким условием, что ответчик сразу же после трудоустройства снимется с регистрационного учета. Однако, ответчик выехал в неизвестном направлении, факт регистрации ответчика в его домовладении, создает ему проблемы при оплате коммунальных платежей, которые взимаются по количеству жильцов, лишает его возможности оформить и получать субсидию.
В судебном заседании истец Авдиенко Ю.В. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Машарова Г.В. адвокат Марахин А.А., действующий на основании ордера <данные изъяты> назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагает, что суд должен принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело без участия представителя.
Суд с учетом мнения явившихся сторон, полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО10 подтвердивших факт не проживания ответчика в домовладении истца, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности квартиру, дом, вправе вселять в них других граждан, а также сдавать его в наем, на условиях и в порядке, устанавливаемых ЖК РФ и другими законодательными актами РФ. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, на основании ст. 31 ЖК РФ, проживающие совместно с ним вправе пользоваться наравне с ними помещениями в доме (квартире).
В соответствии с требованиями ст. 69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним
супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники. нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они и вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> города Зернограда, Ростовской области на основании Свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ согласно адресной справки Межрайонного отдела в городе Зернограде УФМС по Ростовской области в домовладении истца значится зарегистрированным Машаров Геннадий Валентинович с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). Согласно акта о не проживании ответчик по месту регистрации не проживает с 2000 года по настоящее время (л.д. 17). место жительства Машарова Г.В. не известно.
Таким образом, судом установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в домовладении по <адрес> города Зернограда, Ростовской области, однако по данному адресу не проживает с 2000 года, ответчик не является членом семьи истца. никогда не вел и не ведет с истцом общего хозяйства.
С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Авдиенко Юрия Владимировича к Машарову Геннадию Валентиновичу, третьему лицу на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования, жилым помещением, удовлетворить.
Признать утратившими право на пользование жилым домом, принадлежащим Авдиенко Ю.В. по адресу город Зерноград, Ростовской области, <адрес> Машарова Геннадия Валентиновича, <данные изъяты>
Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять Машарова Геннадия Валентиновича с регистрационного учета по выше указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение десяти дней, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2011 года.
Судья Н.В. Дробот