Дело № 2-5109/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Рудых Г.М., при секретаре Рындиной С.Б. с участием представителя истца Овчинникова С.Н. – Шевцовой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июня 2011г. в городе Волгограде гражданское дело по иску Овчинникова С.Н. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Овчинников С.Н. обратился в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/3 доли и согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является наследником 1/6 доли двухкомнатной квартиры .... Собственником 1/3 доли этой же квартиры в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ и согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником 1/6 доли является ФИО4. Право собственности на указанную квартиру приобрели на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка: демонтированы гипсолитовые перегородки между помещениями 2 (жилая) и 6 (коридор), 2 (жилая) и 7 (шкаф), 2 (жилая) и 8 (шкаф), 7 (шкаф) и 8 (шкаф), 6 (коридор) и 7 (шкаф) и возведены новые, в результате чего образованы помещения 1 (коридор) и 5 (жилая). Истец Овчинников С.Н. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Овчинникова С.Н. – Шевцова Е.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица ООО «УК Центрального района» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суд не известил. Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суд не известил. Представитель третьего лица Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суд не известил. Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки. Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Овчинников С.Н. является собственником 1/3 доли и 1/6 доли квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Из дела видно, что собственником 1/3 доли этой же квартиры в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ и 1/6 доли согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4. Право собственности на указанную квартиру приобрели на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из материалов дела, в указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка: демонтированы гипсолитовые перегородки между помещениями 2 (жилая) и 6 (коридор), 2 (жилая) и 7 (шкаф), 2 (жилая) и 8 (шкаф), 7 (шкаф) и 8 (шкаф), 6 (коридор) и 7 (шкаф) и возведены новые, в результате чего образованы помещения 1 (коридор) и 5 (жилая). Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградского филиала установлено, что перепланировка помещений выполнена в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. Сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции не создано. Состояние несущих конструкций здания характеризуется как работоспособное. Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01.-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, конструктивно не создает угрозу жизни и здоровью людей. Учитывая, что выполненная перепланировка в квартире ... не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном здании, создают более комфортабельные условия для проживания и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания, и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, удовлетворение заявленного требования истца, является реализацией законных его прав и не нарушает права ответчика. В связи с чем, суд считает возможным заявленные Овчинниковым С.Н. требования удовлетворить, сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии. На основании ст. ст. 25, ч.2 ст. 26, ч.4 ст. 29 ЖК РФ, Постановления Администрации Волгоградской области от 30.11.1998 года № 642 «О порядке перепланировки и реконструкции жилых и не жилых помещений в жилых домах на территории Волгоградской области», а также ст. 17 Конституции РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Овчинникова С.Н. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней. Судья - подпись. Копия верна. Судья - Г.М. Рудых