Дело №2-4375/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Новиковой О.Б., при секретаре Головко О.М., с участием представителя истца Лариной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску Лебедевой А.И. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что является собственником квартиры .... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между коридором, шкафом ... и жилой комнатой ...; между шкафом ..., жилыми комнатами ... и ...; между кухней, коридором и шкафом ..., и установлены новые перегородки из гипсокартона на алюминиевом каркасе, т=0,08 м, с дверными проемами в жилых комнатах и арочным дверным проемом в кухню, с устройством жилой комнаты..., кухни и коридора в новых размерах; демонтированы перегородки между ванной комнатой и туалетом и часть перегородки с дверным проемом между ванной комнатой, туалетом и коридором и возведена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона, т=0,08м, с дверным проемом с устройством совмещенного санузла, полы в санузле восстановлены по типу существующих с применением напольных современных материалов; в санузлах демонтированы и перенесены сантехнические приборы (ванна, раковина). Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; произведено остекление балконов рамами из алюминиевого профиля. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 56,8 кв.м, жилая площадь 41 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющих на состояние несущих конструкций. Выполненная работа не нарушает права и интересы граждан. В судебном заседании представитель истца Ларина Г.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила. Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истец является собственником кв..... Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения МУП ЦМ БТИ о техническом состоянии конструкций жилого помещения кв.... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между коридором, шкафом ... и жилой комнатой ...; между шкафом ..., жилыми комнатами ... и ...; между кухней, коридором и шкафом ... и установлены новые перегородки из гипсокартона на алюминиевом каркасе, т=0,08м., с дверными проемами в жилых комнатах и арочным дверным проемом в кухню, с устройством жилой комнаты ..., кухни и коридора в новых размерах; демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом и часть перегородки с дверными проемами между ванной комнатой, туалетом и коридором и возведена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона, т=0,08м., с дверным проемом, с устройством совмещенного санузла. Полы в санузле восстановлены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы-ванна, раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; произведено остекление балконов рамами из алюминиевого профиля. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 56,8 кв.м, жилая площадь 41 кв.м. В заключении сделан вывод о том, что выполненная перепланировка и переустройство не нарушает права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основанные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка кв.... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лебедевой А.И. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... в следующем виде: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами между коридором, шкафом ... и жилой комнатой ...; между шкафом ..., жилыми комнатами ... и ...; между кухней, коридором и шкафом ... и установлены новые перегородки из гипсокартона на алюминиевом каркасе, т=0,08м., с дверными проемами в жилых комнатах и арочным дверным проемом в кухню, с устройством жилой комнаты ..., кухни и коридора в новых размерах; демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом и часть перегородки с дверными проемами между ванной комнатой, туалетом и коридором и возведена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона, т=0,08м., с дверным проемом, с устройством совмещенного санузла. Полы в санузле восстановлены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы-ванна, раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; произведено остекление балконов рамами из алюминиевого профиля. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 56,8 кв.м, жилая площадь 41 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья: О.Б. Новикова Мотивированный текст решения суда изготовлен 10.06.2011 года. Судья: О.Б. Новикова