Дело №2-4599/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Артеменко И.С., при секретаре Утаровой А.С., с участием представителя истца – Карпушова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 08 июня 2011 года гражданское дело по иску Аль Хаффар А.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Центрального района г.Волгограда и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО4 нотариусом ..., она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире с согласия всех проживающих была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, которая заключается в следующем: демонтаж дверного блока и ненесущей перегородки между кухней ... и жилой комнатой ...; устройство в ненесущей перегородке дверного проема между: кухней ... и жилой комнатой ...; коридором ... и жилой комнатой ... (... ранее); демонтаж ненесущих конструкций шкафа ... (ранее) в жилой комнате ..., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась с 10,3 до 11,8 кв.м.; демонтаж дверного блока и зашивка ДВП дверного проема между: жилыми комнатами ... и ...; жилыми комнатами ... (... ранее) и ...; демонтаж дверцы шкафа ... (ранее) и ненесущей перегородки между шкафом и жилой комнатой ... (... ранее); устройство каркаса шкафа-купе с раздвижной дверцей на месте демонтированного шкафа ... в жилой комнате ... (... ранее); демонтаж дополнительной наружной входной двери из металлических профилей. После указанной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 52,5 до 52,7 кв.м., жилая площадь увеличилась с 35,1 до 37,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ЦМБТИ г. Волгограда для решения вопроса возможности сохранения произведенной самовольной перепланировки жилого помещения, однако ей было отказано, в связи с изменением действующего жилищного законодательства, а именно вступление в действие с ДД.ММ.ГГГГ нового Жилищного Кодекса РФ. В связи с чем, просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном состоянии, которое заключается в следующем: демонтаж дверного блока и ненесущей перегородки между кухней ... и жилой комнатой ...; устройство в ненесущей перегородке дверного проема между: кухней ... и жилой комнатой ...; коридором ... и жилой комнатой ... (... ранее); демонтаж ненесущих конструкций шкафа ... (ранее) в жилой комнате ..., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась с 10,3 до 11,8 кв.м.; демонтаж дверного блока и зашивка ДВП дверного проема между: жилыми комнатами ... и ...; жилыми комнатами ... (... ранее) и ...; демонтаж дверцы шкафа ... (ранее) и ненесущей перегородки между шкафом и жилой комнатой ... (... ранее); устройство каркаса шкафа-купе с раздвижной дверцей на месте демонтированного шкафа ... в жилой комнате ... (... ранее); демонтаж дополнительной наружной входной двери из металлических профилей. После указанной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 52,5 до 52,7 кв.м., жилая площадь увеличилась с 35,1 до 37,4 кв.м. Представитель истца Карпушов А.Н. действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Истец Аль Хаффар А.В. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры площадью 52,7 кв.м в кв. ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ .... Из заключения ОАО «...» ... о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки кв. ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: демонтаж дверного блока и ненесущей перегородки между кухней ... и жилой комнатой ...; устройство в ненесущей перегородке дверного проема между: кухней ... и жилой комнатой ...; коридором ... и жилой комнатой ... (... ранее); демонтаж ненесущих конструкций шкафа ... (ранее) в жилой комнате ..., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась с 10,3 до 11,8 кв.м.; демонтаж дверного блока и зашивка ДВП дверного проема между: жилыми комнатами ... и ...; жилыми комнатами ... (... ранее) и ...; демонтаж дверцы шкафа ... (ранее) и ненесущей перегородки между шкафом и жилой комнатой ... (... ранее); устройство каркаса шкафа-купе с раздвижной дверцей на месте демонтированного шкафа ... в жилой комнате ... (... ранее); демонтаж дополнительной наружной входной двери из металлических профилей. После указанной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 52,5 до 52,7 кв.м., жилая площадь увеличилась с 35,1 до 37,4 кв.м. Изменения, связанные с перепланировкой квартиры ..., не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые законом, интересы и права третьих лиц, не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию, как помещений квартиры, так и жилого дома в целом. Ответчиком заявленные требования не оспариваются. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в квартире ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Аль Хаффар А.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном состоянии, которое заключается в следующем: демонтаж дверного блока и ненесущей перегородки между кухней ... и жилой комнатой ...; устройство в ненесущей перегородке дверного проема между: кухней ... и жилой комнатой ...; коридором ... и жилой комнатой ... (... ранее); демонтаж ненесущих конструкций шкафа ... (ранее) в жилой комнате ..., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась с 10,3 до 11,8 кв.м.; демонтаж дверного блока и зашивка ДВП дверного проема между: жилыми комнатами ... и ...; жилыми комнатами ... (... ранее) и ...; демонтаж дверцы шкафа ... (ранее) и ненесущей перегородки между шкафом и жилой комнатой ... (... ранее); устройство каркаса шкафа-купе с раздвижной дверцей на месте демонтированного шкафа ... в жилой комнате ... (... ранее); демонтаж дополнительной наружной входной двери из металлических профилей. После указанной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 52,5 до 52,7 кв.м., жилая площадь увеличилась с 35,1 до 37,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья: подпись.