Дело №2-4605/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Утаровой А.С.,

с участием истца Мурыгиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 08 июня 2011 года гражданское дело по иску Мурыгиной А.И. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что она является собственником квартиры .... Просит сохранить самовольно выполненную перепланировку, которая заключается в следующем: демонтирована перегородка между кухней и коридором; демонтирована перегородка между туалетом и ванной с образованием совмещенного санузла; заложен дверной проем между вновь образованным санузлом и коридором; в коридоре демонтированы шкафы ... и ..., с увеличением площади коридора; демонтирована перегородка между жилой комнатой ... и коридором и установлена новая из ДВП па деревянном каркасе с дверным проемом.

Перепланировка была выполнена с целью улучшения жилищных условий. Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания». СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы».

Вышеизложенное подтверждается Заключением о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) ..., расположенной по адресу: .... выданным МУП ЦМ Бюро технической инвентаризации в 2006 году, в котором указано, что все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. В соответствии с вышеприведенными видами возможного воздействия на несущие конструкции установлено, что выполненная перепланировка: не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций; не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций; не влияет па санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом: не ухудшает внешний вид здания. В связи с чем просит сохранить жилое помещение расположенное по адресу: ... перепланированном состоянии, поскольку выполненная работа не нарушает права и интересы граждан.

Истица Мурыгина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании решением мирового судьи судебного участка № ... от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности по ? долю квартиры ... за ФИО5 и Мурыгиной А.И.

Из заключения МУП Центральное межрайонное БТИ о техническом состоянии строительных конструкций кв. ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем:

1. Демонтирована перегородка между ванной и туалетом с образованием
совмещенного санузла, полы во вновь образованном санузле выполнены по
типу существующих с применением современных напольных материалов и
с гидроизоляцией в соответствии с узлом (см. приложение ...)

2. Заложен дверной проем между вновь образованным санузлом и
коридором.

3. Демонтирована перегородка между кухней и коридором.

4. В коридоре демонтированы шкафы ..., ... с увеличением площади
коридора.

5. Демонтирована перегородка между жилой комнатой ... и коридором и
установлена новая из ДВП на деревянном каркасе т=0,08м. с дверным
проемом.

Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющими на состояние несущих конструкций.

В результате визуального обследования установлено работоспособное состояние всех основных несущих конструкций в квартире .... В ходе обследования не выявлено каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах (трещин, протеков), дефектов в конструкциях перекрытий квартиры.

В соответствии с вышеприведёнными видами возможного воздействия на несущие конструкции установлено, что выполненная перепланировка:

- не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других Организаций;

- не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций;

- не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом;

- не ухудшает внешний вид здания;

- В связи вышеперечисленным, выполненная перепланировка квартиры ... может быть рекомендована к утверждению.

Ответчиком заявленные требования не оспариваются.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в квартире ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Мурыгиной А.И. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... в следующем состоянии: демонтирована перегородка между ванной и туалетом с образованием совмещенного санузла, полы во вновь образованном санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и с гидроизоляцией в соответствии с узлом; заложен дверной проем между вновь образованным санузлом и
коридором; демонтирована перегородка между кухней и коридором; в коридоре демонтированы шкафы ..., ... с увеличением площади
коридора; демонтирована перегородка между жилой комнатой ... и коридором и
установлена новая из ДВП на деревянном каркасе т=0,08м. с дверным
проемом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись.