Дело №2-5032/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Артеменко И.С., при секретаре Утаровой А.С., с участием представителя истца Шевцовой Е.С., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 30 июня 2011 года гражданское дело по иску Карпенко Н.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав, что в соответствии со свидетельством о. дарственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, является собственником указанной квартиры. Право собственности на указанную квартиру приобрела на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: .... В целях улучшения условий проживания была произведена перепланировка квартиры общей площадью - 48,2 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., подсобной площадь - 19,3 кв.м.. Перепланировка квартиры заключалась в следующем: демонтированы перегородки между помещениями 4(коридор) и 7(шкаф), 4(коридор) и 8 (шкаф) (до перепланировки) в результате чего образовано помещение 1 (коридор) (после перепланировки); демонтированы кирпичные перегородки между помещениями 4(коридор) и 6(туалет), 5(ванна) и 6(туалет) (до перепланировки) и возведена новая перегородка из ГКЛВ, в результате чего образованно помещение 2 (санузел). После перепланировки, как следует из технического паспорта, квартира состоит из двух жилых комнат, площадью 15,8 кв.м., площадью 13,2 кв.м., площадью 7,9 кв.м., коридора площадью 7,7 кв.м., санузла площадью 3,7 кв.м.. После произведенной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м., жилая площадь увеличилась на 0,1кв.м., площадь подсобных помещений не изменилась. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате перепланировки квартиры, уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры, и стали: жилая площадь 29,0 кв.м.. общая площадь - 48,3 кв.м. Согласно «Заключения ... от ДД.ММ.ГГГГ о технической возможности перепланировки квартиры ..., проектного бюро Волгоградского филиала ФГУП «...» данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции. Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка выполнена с учетом строительных и санитарных норм, а также перепланировка вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников и нанимателей других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст.29 Жилищного кодекса РФ. Истец в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Шевцова Е.С., исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица ООО «Микрорайон 103» извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители третьих лиц МУП ЦМ БТИ, Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. С согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истица Карпенко Н.В. в соответствии со свидетельством о. дарственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, является собственником указанной квартиры. Право собственности на указанную квартиру приобрела на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: .... В целях улучшения условий проживания была произведена перепланировка квартиры общей площадью - 48,2 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., подсобной площадь - 19,3 кв.м.. Перепланировка квартиры заключалась в следующем: демонтированы перегородки между помещениями 4(коридор) и 7(шкаф), 4(коридор) и 8 (шкаф) (до перепланировки) в результате чего образовано помещение 1 (коридор) (после перепланировки); демонтированы кирпичные перегородки между помещениями 4(коридор) и 6(туалет), 5(ванна) и 6(туалет) (до перепланировки) и возведена новая перегородка из ГКЛВ, в результате чего образованно помещение 2 (санузел). После перепланировки, как следует из технического паспорта, квартира состоит из двух жилых комнат, площадью 15,8 кв.м., площадью 13,2 кв.м., площадью 7,9 кв.м., коридора площадью 7,7 кв.м., санузла площадью 3,7 кв.м.. После произведенной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м., жилая площадь увеличилась на 0,1кв.м., площадь подсобных помещений не изменилась. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате перепланировки квартиры, уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры, и стали: жилая площадь 29,0 кв.м.. общая площадь - 48,3 кв.м. Согласно «Заключения ... от ДД.ММ.ГГГГ о технической возможности перепланировки квартиры ..., проектного бюро Волгоградского филиала ФГУП «...» данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в квартире ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Карпенко Н.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Артеменко И.С.