Дело № 2-4214/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Головко О.М.,

с участием истца Истоминой Е.А.,

представителя ответчика Павловой Т.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Истоминой Е.А. к Потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе жилье в рассрочку» о понуждении к исполнению обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Истомина Е.А. обратилась в суд с иском к ПИК «Строим вместе жилье в рассрочку» о понуждении к исполнению обязательств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в кооператив, что подтверждается заявлением истца, распоряжением о приеме в члены кооператива ..., договором о приобретении недвижимости с помощью кооператива. Целью договора было получение взаимной финансовой поддержки на приобретение в собственность истца двухкомнатной квартиры в .... На момент подачи иска очередь истца на получение финансовой поддержки от ответчика .... Истцом внесен паевой взнос в размере 467000 руб., тем самым истец выполнила свои обязательства перед кооперативом. Ответчик уклоняется от исполнения договора. Истец просила суд обязать ответчика приобрести в собственность, с залогом на кооператив, двухкомнатную квартиру в ..., учетом внесенных ею денежных средств в паевый фонд, а также обязать ПИК «Строим вместе жилье в рассрочку» предоставить истцу взаимную финансовую поддержку в соответствии с Уставом кооператива.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования к ответчику. Уточнила формулировку иска обязать ответчика приобрести в собственность, с залогом на кооператив, двухкомнатную квартиру в ..., учетом внесенных ею денежных средств в паевый фонд, а также обязать ПИК «Строим вместе жилье в рассрочку» предоставить истцу целевой заем в соответствии с Уставом кооператива на приобретение указанной квартиры.

Представитель ответчика Павлова Т.В., действующая по доверенности, иск признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в кооператив, что подтверждается заявлением истца, распоряжением о приеме в члены кооператива ..., договором о приобретении недвижимости с помощью кооператива. Целью договора было получение взаимной финансовой поддержки на приобретение в собственность истца двухкомнатной квартиры в .... На момент подачи иска очередь истца на получение финансовой поддержки от ответчика .... Истцом внесен паевой взнос в размере 467900 руб., что подтверждается актом сверки. Тем самым истец выполнила свои обязательства перед кооперативом.

Ответчик не оспаривает указанные факты, не возражает против требований истца.

Согласно п. 1.1. Устава ответчика, он создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении, строительстве, ремонте недвижимости (прежде всего жилой).

В соответствии с п. 5.1 Членского договора о приобретении недвижимости с помощью ПИК кооператив обязан в срок не позднее 5 рабочих дней с момента получения от ЭВМ данных о размере паевого фонда, подлежащего распределению, сообщить члену кооператива о получении права на подбор недвижимости. Недвижимость может быть приобретена в собственность кооператива или члена кооператива после письменного заявления члена кооператива. По п. 2.2 договора член кооператива имеет право на получение взаимной финансовой поддержки. П. 3.6 Договора предусматривает приобретение недвижимости в собственность граждан с обязательным залогом приобретенной недвижимости на кооператив.

Таким образом, нашли свое подтверждение обязанности ответчика приобрести в собственность истца жилое помещение в собственность истца с залогом на кооператив двухкомнатную квартиру в ..., учетом внесенных Истоминой денежных средств в паевый фонд, а также обязать ПИК «Строим вместе жилье в рассрочку» предоставить истцу взаимную финансовую поддержку в соответствии с Уставом кооператива с целью приобретения жилого помещения.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истоминой Е.А. к Потребительскому ипотечному кооперативу «Строим вместе жилье в рассрочку» о понуждении к исполнению обязательств удовлетворить.

Обязать Потребительский ипотечный кооператив «Строим вместе жилье в рассрочку» приобрести в собственность Истоминой Е.А. двухкомнатную квартиру в ... с залогом на кооператив и предоставить ей взаимную финансовую поддержку с целью приобретения в ее собственность двухкомнатной квартиры в соответствии с Уставом кооператива.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья – О.Б. Новикова

Срок изготовления мотивированного текста решения 05.06.2011 года.

Судья – О.Б. Новикова