Дело № 2-5110/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи - Рудых Г.М., при секретаре Рындиной С.Б. с участием представителя истца Гусеовй А.Г. – Карпушова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании 04 июля 2011г. в городе Волгограде гражданское дело по иску Гусевой А.Г. к Администрации Центрального района г. Волгограда, МУП ЦМБТИ г. Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Гусева А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда, МУП ЦМБТИ г. Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .... В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка: демонтаж дверного блока и несущих перегородок (глухих, с дверным проемом) между: - кухней ... (ранее) и коридором ... (ранее); - кухней ... (ранее) и жилой комнатой ... (ранее); - коридором ... (ранее) и жилой комнатой ... (ранее). Просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном состоянии. Истец Гусева А.Г. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Гусевой А.Г. – Карпушов А.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. Представитель ответчика МУП ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки. Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .... В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка: демонтаж дверного блока и несущих перегородок (глухих, с дверным проемом) между: - кухней ... (ранее) и коридором ... (ранее); - кухней ... (ранее) и жилой комнатой ... (ранее); - коридором ... (ранее) и жилой комнатой ... (ранее). В результате чего образована кухня – столовая ... площадью 42,5 кв.м. Площадь кухонной зоны в кухне – столовой составляет 15,1 кв.м., что соответствует требованиям СНиП 31-01-2003, п. 57. Кухонная зона имеет естественное освещение. Квартира ... из 3-х комнатной преобразована в 2-х комнатную. Выпиливание гипсокартонных листов зашивки несущих перегородок для устройства 2-х ниш: между ванной ... и кухней – столовой ...; туалетом ... и кухней-столовой .... После указанной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 107,0 до 108,0 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 60,4 до 37,7 кв.м.; подсобная площадь увеличилась с 46,6 до 70,6 кв.м.. Согласно заключению ОАО ... установлено, что перепланировка квартиры ..., была произведена без нарушения несущей способности конструкций. Изменения, связанные с перепланировкой квартиры ..., не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые законом, интересы третьих лиц, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным кодексом и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию, как помещений квартиры, так и жилого дома в целом. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гусевой А.Г. к Администрации Центрального района г. Волгограда, МУП ЦМБТИ г. Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения - удовлетворить. Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии в виде: демонтированных дверных блоков и несущих перегородок (глухих, с дверным проемом) между: - кухней ... (ранее) и коридором ... (ранее); - кухней ... (ранее) и жилой комнатой ... (ранее); - коридором ... (ранее) и жилой комнатой ... (ранее); выпиливании гипсокартонных листов зашивки несущих перегородок для устройства 2-х ниш: между ванной ... и кухней – столовой ...; туалетом ... и кухней-столовой .... Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней Судья - Г.М. Рудых