Дело № 2-5681/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года город Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи - Станковой Е.А.,

при секретаре Безруковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Тумановой Л.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Туманова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что является нанимателем муниципальной квартиры .... В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в коридоре ... демонтированы перегородки шкафов ..., ...; демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой для устройства совмещенного санузла; произведена заделка одного дверного проема кирпичом в перегородке между коридором и санузлом; в санузле демонтировали и перенесли сантехнические приборы - ванну и раковину, с подключением сантехнических приборов к существующим сетям; полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции. Общая площадь до перепланировки составляла 60,0 кв. м., после перепланировки уменьшилась до 59,9 кв.м., жилая осталась неизменной-37,5 кв.м.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебное заседание истица Туманова Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представляющая интересы истицы Тумановой Л.В. на основании доверенности Матвеева О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда и администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истица является нанимателем муниципальной квартиры ....

Из технического заключения МУПЦМ «Бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии конструкций квартиры ... следует, что в указанном жилом помещении квартиры ..., в результате самовольной перепланировки: в коридоре ... демонтированы перегородки шкафов ..., ...; демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой для устройства совмещенного санузла; произведена заделка одного дверного проема кирпичом в перегородке между коридором и санузлом; в санузле демонтировали и перенесли сантехнические приборы - ванну и раковину, с подключением сантехнических приборов к существующим сетям; полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции. Общая площадь до перепланировки составляла 60,0 кв. м., после перепланировки уменьшилась до 59,9 кв.м., жилая осталась неизменной - 37,5 кв.м.

Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... в виде: в коридоре ... демонтированы перегородка шкафов ..., ...; демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой для устройства совмещенного санузла; произведена заделка одного дверного проема кирпичом в перегородке между коридором и санузлом; в санузле демонтировали и перенесли сантехнические приборы - ванну и раковину, с подключением сантехнических приборов к существующим сетям; полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Центральный районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявление об отмене заочного решения.

Судья: подпись:

а