Дело №2-5239/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Артеменко И.С., при секретаре Утаровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 06 июля 2011 года гражданское дело по иску Порхачева С.А. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., (далее «Квартира»), на основании Договора ... от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, регистрационный номер ..., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии .... В указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж ненесущих гипсолитовых перегородок с дверными проемами поз.1,3,4,7 (см. лист АР-2); демонтаж части ненесущей гипсолитовой перегородки и устройство дверного проема поз.6 (лист АР-2); устройство гипсокартонных конструкций в помещениях поз. 1,3,4,5,7 (лист АР-2); устройство гипсокартонных перегородок с дверными проемами поз. 2,3 (листАР-2); устройство гипсокартонной перегородки поз. 6 (лист АР-2); перенесен дверной проем в ненесущей гипсолитовой перегородке поз. 5 (листАР-2); в помещение санузлов поз. 2, 3 (лист АР-2) установлены новые сантехнические приборы и выполнена гидроизоляция (см. лист АР-3). Коммуникации к сантехническим приборам проложены в коробах вдоль перегородок. Устройство внутренних сантехнических систем проведено по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85к. Узлы системы канализации выполнены из пластмассовых труб, изготовлены в соответствии с СН 478-80 и подключены к существующим стоякам. До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат, двух коридоров, двух кухонь, санузла, гардеробной, балкона - общая площадь составляла-94,8 кв.м, жилая - 41,9 После перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат, двух коридоров, туалета, санузла, кухни-столовой, балкона - общая площадь составляла - 92,6 кв.м, жилая - 34,5 кв. м. Все полученные в результате перепланировки изменения, отражены в техническом паспорте квартиры, составленном ДД.ММ.ГГГГ Волгоградским областным ГУП БТИ «...» Подразделение .... Просит сохранить выполненную перепланировку, поскольку произведенная перепланировка полностью соответствует нормативным требованиям. Не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную эксплуатацию, не нарушает права и законные интересы других граждан. В судебном заседании истец не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление об отложении судебного заседания. В связи с тем, что его представитель Колесникова Е.А. находится в отпуске. Суд не находит оснований для отложения судебного заседания, поскольку неявка представителя не является основанием для отложения дела. Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда извещен надлежащим образом, причинные неявки суду не известны. В связи с чем. суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., (далее «Квартира»), на основании Договора ... от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., регистрационный номер ..., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии .... В указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж ненесущих гипсолитовых перегородок с дверными проемами поз.1,3,4,7 (см. лист АР-2); демонтаж части ненесущей гипсолитовой перегородки и устройство дверного проема поз.6 (лист АР-2); устройство гипсокартонных конструкций в помещениях поз. 1,3,4,5,7 (лист АР-2); устройство гипсокартонных перегородок с дверными проемами поз. 2,3 (листАР-2); устройство гипсокартонной перегородки поз. 6 (лист АР-2); перенесен дверной проем в ненесущей гипсолитовой перегородке поз. 5 (листАР-2); в помещение санузлов поз. 2, 3 (лист АР-2) установлены новые сантехнические приборы и выполнена гидроизоляция (см. лист АР-3). Коммуникации к сантехническим приборам проложены в коробах вдоль перегородок. Устройство внутренних сантехнических систем проведено по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85к. Узлы системы канализации выполнены из пластмассовых труб, изготовлены в соответствии с СН 478-80 и подключены к существующим стоякам. До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат, двух коридоров, двух кухонь, санузла, гардеробной, балкона - общая площадь составляла-94,8 кв.м, жилая - 41,9 После перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат, двух коридоров, туалета, санузла, кухни-столовой, балкона - общая площадь составляла - 92,6 кв.м, жилая - 34,5 кв. м. Из технического заключения Волгоградского областного ГУП БТИ следует, что квартира, расположенная на двенадцатом этаже двадцатипятиэтажного жилого дома по ... пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в квартире ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Порхачева С.А. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ... перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Артеменко И.С.