Дело №2-5213/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Утаровой А.С.,

с участием истца Ершовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 05 июля 2011 года гражданское дело по иску Ершовой Т.А. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО3, зарегистрированного в реестре за ... и зарегистрированным в ... ДД.ММ.ГГГГ за номером ..., являюсь собственником квартиры в доме по адресу: .... В целях более рационального и удобного использования жилой площади, не имея на то разрешения, произвела в квартире перепланировку, которая заключается в следующем: демонтаж перегородки между санузлом и коридором и возведение новой в новых размерах, на кухне был выполнен перенос газовой плиты.

В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, просит сохранить выполненную перепланировку, поскольку произведенная перепланировка полностью соответствует нормативным требованиям. Не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную эксплуатацию, не нарушает права и законные интересы других граждан.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда извещен надлежащим образом, причинные неявки суду не известны.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истица в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО3, зарегистрированного в реестре за ... и зарегистрированным в ... ДД.ММ.ГГГГ за номером ..., являюсь собственником квартиры в доме по адресу: .... В целях более рационального и удобного использования жилой площади, не имея на то разрешения, произвела в квартире перепланировку, которая заключается в следующем: демонтаж перегородки между санузлом и коридором и возведение новой в новых размерах, на кухне был выполнен перенос газовой плиты.

Из заключения МУП ... о техническом состоянии строительных конструкций кв. ... следует, что выполненная перепланировка не привела к снижению эксплуатационной пригодности здания. Дальнейшая эксплуатация жилого помещения возможна без ограничений в соответствии с функциональным назначением помещений.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в квартире ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ершовой Т.А. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном (переустроенном состоянии) состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись.