Дело № 2-3656/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи Рудых Г. М. при секретаре Ахмедовой И.М. с участием представителя истца Алексеевой Т.П. – Орлова В.П., третьего лица Кириченко Г.А., представителя третьего лица Кириченко Г.А. – Князьковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июня 2011г. в г. Волгограде гражданское дело по иску Алексеевой Т.П., Алексеева Н.М. к ООО «Центральная эксплуатирующая компания» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления, расходов, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Истцы Алексеева Т.П., Алексеева Н.М. обратились в суд с иском к ООО «Центральная эксплуатирующая компания» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления, расходов, компенсации морального вреда. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками ... на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Своевременно и в полном объеме ежемесячно оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление их квартиры. Согласно акту обследования жилого помещения, составленного комиссией ООО «Центральная эксплуатирующая компания» было установлено, что причиной затопления квартиры истца произошло в результате повышенного давления воды в сети холодного водоснабжения. Согласно отчету ... об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления, составленного ДД.ММ.ГГГГ в ООО АНОЭ «...», сумма материального ущерба составила 100 372 руб.. В добровольном порядке ООО «ЦЭК» возмещать материальный ущерб истцу отказалось. Просят взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Центральная эксплуатирующая компания» в пользу Алексеевой Т.П. материальный ущерб в размере 100 372 руб., стоимость услуг экспертного учреждения по составлению отчета в размере 4 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.. Истцы Алексеева Т.П., Алексеев Н.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца Алексеевой Т.П. – Орлов В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. Третье лицо Кириченко Г.А., и его представитель Князькова М.В. в судебном заседании поддержали исковые требования истцов в полном объеме и просили удовлетворить. Представитель Комитета по защите прав потребителей Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Судом в качестве соответчика была привлечена ООО «УК Центрального района г. Волгограда», представитель которой в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца, третье лицо и его представителя, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков и иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В силу закона, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя также плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). По смыслу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491. в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307, указанный нормативный акт регулирует отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливает их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Согласно п. 49 указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, а также предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором. По смыслу п. 51 Правил потребитель имеет право требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. В силу ст. 7 Закона российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях ее использования была безопасна для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Судом установлено, что истцы Алексеева Т.П. и Алексеев Н.М. являются собственниками ... на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела. Из акта обследования жилого помещения, составленного комиссией ООО «Центральная эксплуатирующая компания» усматривается, что причиной затопления квартиры истца произошло в результате повышенного давления воды в сети холодного водоснабжения. Согласно отчету ... об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления, составленного ДД.ММ.ГГГГ в ООО АНОЭ «...», сумма материального ущерба составила 100 372 руб.. Как видно из материалов дела управляющей компанией является ООО «УК Центрального района г. Волгограда», которая и получает плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги на свой счет. В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Следовательно, ущерб по затоплению должен быть возложен на ООО «УК Центрального района г. Волгограда», однако представитель истца в судебном заседании настаивал на взыскании ущерба с ООО «ЦЭК». При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику. Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» - моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законом и правовыми актами РФ, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Учитывая, что исковые требования о возмещении ущерба оставлены без удовлетворения, требования о компенсации морального вреда также удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Алексеевой Т.П., Алексеева Н.М. к ООО «Центральная эксплуатирующая компания» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления, расходов, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья – подпись. Копия верна. Судья - Г.М. Рудых