Дело № 2- 5310/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Новиковой О.Б., при секретаре Ахмедовой А.Б., с участием представителя истца Гармаша Р.Е., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Алаева Н.П., действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Алаевой Н.Ю. и Пастушковой Т.А. к ТСЖ жилищно-строительный комплекс «Перспектива» об отмене решения правления от ДД.ММ.ГГГГ, У С Т А Н О В И Л: Алаева Н.Ю. и Пастушкова Т.А. обратились в суд с иском к ТСЖ жилищно-строительный комплекс «Перспектива» об отмене решения правления от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что на заседании правления истцы были исключены из членов ТСЖ, о чем узнали ДД.ММ.ГГГГ на судебном заседании от бывшего председателя правления ФИО5 Истцы считают указанное решение незаконным, поскольку они не были оповещены о заседании, не присутствовали на нем, принятое решение противоречит законодательству и нарушает права истцом. Просят отменить решение правления ТСЖ жилищно-строительный комплекс «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ, обязать правление восстановить Алаеву Н.Ю. и Пастушкову Т.А. в членстве в ТСЖ жилищно-строительный комплекс «Перспектива». В судебном заседании представитель истцов по доверенности Гармаш Р.Е. поддержал иск, просил его удовлетворить. Полагает, что принятое правлением ТСЖ решение не законно, поскольку Устав ТСЖ и ЖК РФ не предусматривают оснований для исключения истцов из членов организации. Истцы Алаева Н.Ю., Пастушкова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Алаев Н.П., действующий по доверенности, в ходе судебного заседания иск признал. Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ не принимает признания иска представителем ответчика Алаевым Н.П. с учетом его брачных отношений с истцом Алаевой Н.Ю. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам, Судом установлено, что решением правления ТСЖ ЖСК «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ Алаева Н.Ю., Пастушкова Т.А. исключены из членов ТСЖ за систематическое невыполнение требований Устава и решений общих собраний. На заседании правления истцы не присутствовали, доказательств их уведомления о заседании и принятом решении в материалах дела не содержится. Решением правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ истцы уже исключались из членов ТСЖ. В последующем вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ Алаева Н.Ю. восстановлена в членах ТСЖ ЖСК «Перспектива». Пастушкова Т.А. восстановлена в членах ТСЖ решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. Истцам выданы исполнительные листы об обязании правления ТСЖ восстановить их в членах ТСЖ. Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия изменений в Устав ТСЖ, а также признано недействительным решение о государственной регистрации изменений в Устав ТСЖ ЖСК «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ В ходе судебного заседания обозревался Устав ответчика 1999 г., 2007, 2011 г., в которых не содержится нормы об исключении из членов юридического лица за систематическое невыполнение требований Устава и решений общих собраний. Подлежит применению к спорным правоотношениям Устав 1999 г., поскольку изменения в него решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. В п. 4.2 Устава 1999 г. закреплено, что участие в Товариществе прекращается при утрате права собственности на земельный участок. В соответствии с ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Гражданское и жилищное законодательство не содержит такого основания для исключения из членов юридического лица как систематическое невыполнение требований Устава и решений общих собраний. Согласно п. 7 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления входитведение списков членов ТСЖ. На основании изложенного, суд находит исковые требования Алаевой Н.Ю., Пастушковой Т.А. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Алаевой Н.Ю. и Пастушковой Т.А. к ТСЖ жилищно-строительный комплекс «Перспектива» об отмене решения правления от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить. Отменить решения правления ТСЖ жилищно-строительный комплекс «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из списков членов ТСЖ жилищно-строительный комплекс «Перспектива» Пастушковой Т.А. и Алаевой Н.Ю. Н.Ю. комплекс «Перспектива» восстановить Пастушкову Т.А. и Алаеву Н.Ю. в членах ТСЖ жилищно-строительный комплекс «Перспектива». Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда Решение в полном объеме изготовлено 13 августа 2011 г. Судья: О.Б. Новикова