Дело №2-6459/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Косолапова А.В.

при секретаре Зарубиной Е.А.

«19» августа 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Мушиц Г.Н., Мушиц С.И. к администрации Центрального района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Мушиц Г.Н., Мушиц С.И. обратились в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии, указав, что в данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж не несущих межкомнатных кирпичных перегородок из силикатного кирпича; уменьшение площади 2-х санузлов, с устройством дополнительной кладовой ...; изменение планировочных решений комнат за счет геометрии перегородок комнат и коридоров; утепление и остекление лоджии и проведение отопления; в санузлах и на кухне установлены водостойкие гипсокартонные перегородки, которые закрывают выступающий части вентиканалов и стоков; для приборов учета установлены лючки.

Истец Мушиц Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Мушиц С.И. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Однако такого решения на момент проведения перепланировки указанной квартиры не было, в связи с чем, она является самовольной.

Вместе с тем в силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Мушиц Г.Н. является собственником 2/3 доли квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Мушиц С.И. является собственником 1/3 доли квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире была проведена соответствующая перепланировка без согласования с администрацией Центрального района г. Волгограда.

Из экспертного заключения ЗАО «...» о техническом состоянии строительных конструкций квартиры ... следует, что перепланировка квартиры ... сохраняет существующую прочность и надежность несущих конструкций жилого дома, что обеспечивает эксплуатационную пригодность и исправность здания, не нарушает и не создает угрозы жизни, здоровья граждан и не влияет на безопасную эксплуатацию здания по своему назначению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мушиц Г.Н., Мушиц С.И. к администрации Центрального района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру ... в перепланированном (переустроенном) состоянии в виде демонтажа не несущих межкомнатных кирпичных перегородок из силикатного кирпича; уменьшения площади 2-х санузлов, с устройством дополнительной кладовой ...; изменения планировочных решений комнат за счет геометрии перегородок комнат и коридоров; утепления и остекления лоджии и проведения отопления; установления водостойких гипсокартонных перегородк в санузлах и на кухне; установки лючков для приборов учета, общей площадью 131,4 кв.м., жилой площадью 76,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

Судья: А.В.Косолапов