Дело № 2-5740/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2011 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Кудрявцева А.Г.,

при секретаре Рублевой Е.Д.,

с участием представителя истца Говоруна А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Волгограда гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Центральный парк» к Нестерову Р.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Центральный парк» обратилось в суд с исковым заявлением к Нестерову Р.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере – 71980 руб. 82 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере – 2 359 руб. 00 коп. В обоснование исковых требований, указав, что собственником квартиры ... является Нестеров Р.Н. Свои обязательства по управлению многоквартирным домом ТСЖ «Центральный парк» исполняет надлежащим образом. Однако ответчик несвоевременно производит оплату оказанных ему услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере – 71980 руб. 82 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

Одновременно истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере – 2 359 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца Говорун А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Нестеров Р.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств, заявлений в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суду не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 статьи 158 РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ..., указанный многоквартирный дом передан в управление ООО «...» (л.д. 16-17).

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Нестеров Р.Н. являлся собственником ....

Собственниками помещений, находящихся в жилом доме, создано ТСЖ «Центральный парк», осуществляющее управление многоквартирным домом согласно протоколу общего собрания жильцов.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, ответчиком в период ДД.ММ.ГГГГ включительно, не произведена оплата за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования, охрану видеонаблюдение, дымоудаление и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет – 71980 руб. 82 коп.

Требования истца о погашении образовавшейся задолженности ответчик проигнорировал, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнил и задолженность не погасил.

При этом, ответчиком не представлено суду доказательств погашения указанной задолженности в полном объеме, наличие которой подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Центральный парк» о взыскании с Нестерова Р.Н. указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по принадлежащему ему жилому помещению, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик как собственник жилого помещения обязан в силу приведенных выше правовых норм нести расходы по его содержанию, однако своих обязательств не выполнил.

В соответствие с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к таким расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины.

Согласно платежному поручению ... от ДД.ММ.ГГГГ при обращении в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере - 2 359 руб. 00 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Центральный парк» к Нестерову Р.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Нестерова Р.Н. в пользу ТСЖ «Центральный парк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере – 71980 рублей 82 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере – 2359 рублей 00 копеек, а всего взыскать 74339 рублей 82 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 12 августа 2011 года.