Дело №2-5948/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Грымзиной Е.В.

при секретаре Ерощевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 18 августа 2011 года гражданское дело по иску Табаковой Т.А., Табаковой Н.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Табакова Т.А., Табакова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии, указав, что они является собственниками квартиры. В квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в том, что демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами и дверными блоками поз. 1,4; демонтирован шкаф поз.1; устроена перегородка с дверными проемом и дверным блоком из гипсокартона поз.2; устроены гипсолитовые перегородки поз. 3,5, устроена перегородка из гипсокартона с дверным проемом и дверным блоком в результате чего образован шкаф поз.5. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Для участия в деле в качестве третьего лица был привлечен Комитет по культуре администрации Волгоградской области.

Истцы в судебном заседании иск поддержали и просили удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица Комитет по культуре администрации Волгоградской области Зайцева И.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Табакова Т.А., Табакова Н.В., ФИО5 являются собственниками квартиры ... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из свидетельства о смерти серии II- РК ... видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.10).

Из свидетельства о право на наследство по закону Табакова Т.А. приняла наследство после смерти ФИО5 в виде 1/3 доли квартиры ... (л.д11).

В материалах дела имеется техническое заключение о перепланировке жилого помещения, выполненное ГУП БТИ, из которого следует, что в квартире ... была произведена перепланировка, выразившаяся в том, что демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами и дверными блоками поз. 1,4; демонтирован шкаф поз.1; устроена перегородка с дверными проемом и дверным блоком из гипсокартона поз.2; устроены гипсолитовые перегородки поз. 3,5, устроена перегородка из гипсокартона с дверным проемом и дверным блоком в результате чего образован шкаф поз.5. (л.д.25-31).

В заключении также указано, что все конструкции здания и помещения находятся в исправном и пригодном для эксплуатации состоянии. Мероприятия по перепланировке квартиры выполнены качественно, технически грамотно и в соответствии с требованиями нормативных документов.

Суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения (квартиры) ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а потому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Табаковой Т.А., Табаковой Н.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в перепланированном состоянии, выразившемся в том, что: демонтированы гипсолитовые перегородки с дверными проемами и дверными блоками поз. 1,4; демонтирован шкаф поз.1; устроена перегородка с дверными проемом и дверным блоком из гипсокартона поз.2; устроены гипсолитовые перегородки поз. 3,5, устроена перегородка из гипсокартона с дверным проемом и дверным блоком в результате чего образован шкаф поз.5.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда – 23 августа 2011 года в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья Е.В. Грымзина

а