Дело №2-5326/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года Центральный районный суд города Волгограда в составе председательствующего судьи А.Г.Кудрявцевой, При секретаре Е.Д.Рублевой, С участием представителя истца Поповой И.А. – Фокиной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску Поповой И.А. к Торутеву А.П. о возмещении ущерба, причиненного затоплением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного затоплением. В обосновании требований указала, что она является собственником квартиры .... ДД.ММ.ГГГГ из-за выхода из строя крана с горячей водой в квартире ..., произошло затопление принадлежащей ей квартиры, в результате чего было повреждено принадлежащее ей имущество и причинен ущерб, размер которого согласно ООО «...» составляет 92411руб.00коп. Собственником квартиры ... является ответчик Торутев А.П., в адрес которого ею ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о возмещении ущерба в добровольном порядке, на которую ответчик не ответил. С учетом изложенного просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры 92411руб.00коп., расходы за проведение экспертизы в размере 4000руб.00коп., расходы за снятие и установку мебели в размере 6000руб.00коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3389руб.00коп. В судебное заседание истец Попова И.А. не явилась, свои интересы по доверенности доверила представлять по доверенности Фокиной Л.Ю., которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении. Ответчик Торутев А.П., будучи надлежащим образом извещенный (телеграфом) о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, каких-либо ходатайств, заявлений в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суду не представил. Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Судом установлено, что истец Попова И.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:г...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). Из Акта совместного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками ТСЖ «На Рокоссовского» с участием Поповой И.А., усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ около 11.00час. произошло затопление квартиры ..., так как вышел из строя кран с горячей водой в квартире ..., собственником которой является Торутев А.П.; в результате затопления пришли в негодность: потолок (отслоение, ржавые пятна, затеки); ламинированный пол на кухне, в зале и частично в коридоре. Согласно заключению комиссии, при осмотре квартиры ... членами комиссии был установлен факт срыва крана горячей воды, который был установлен собственником квартиры ..., что и привело к затоплению квартиры ... (л.д.30). Собственником квартиры ... является Торутев А.П., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ .... Согласно части 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Исходя из изложенных правовых норм, следует, что за стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом. За все остальное сантехническое оборудование, расположенное в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры. Согласно Отчета ..., выполненному ООО «...», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для ремонта (восстановления) помещения трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу:..., составляет 92411руб.00коп. (л.д.9-47). Суд считает возможным принять данный отчет в качестве доказательства ущерба, причиненного Поповой И.А., поскольку он соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, кроме того, ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ обратного доказательств суду не представлено. В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. ДД.ММ.ГГГГ истцом Поповой И.А. в адрес ответчика Торутева А.П. была направлена претензия о добровольном возмещении причиненного ущерба, однако ответчик на данную претензию не ответил (л.д.48-49,50). Суд, считает нашедшим подтверждение факта затопления квартиры истца Поповой И.А. по вине ответчика Торутева А.П., которым как собственником жилого помещения не были приняты меры к содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, не исполнены обязанности по соблюдению правил пользования жилыми помещениями, что привело к затоплению квартиры Поповой И.А., в результате которого Поповой И.А. был причинен ущерб на сумму 92411руб.00коп. С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Торутева А.П. в пользу Поповой И.А. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате затопления квартиры 92411руб.00коп. В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Истцом Поповой И.А. были понесены расходы на снятие и установку мебели после затопления, в размере 6000руб.00коп., что подтверждается договором ... от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Как усматривается из материалов дела, за составление отчета об оценке, истцом Поповой И.А. оплачено 4000руб.00коп. (л.д.51-53,54), также при подаче иска в суд Поповой И.А. была уплачена госпошлина в размере 3389руб.00коп. (л.д.4а). Данные расходы в соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Поповой И.А. к Торутеву А.П. о возмещении ущерба, причиненного затоплением – удовлетворить. Взыскать с Торутева А.П. в пользу Поповой И.А. сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере 92411 рублей 00 копеек, расходы за составление отчета об оценке в размере 4000 рублей 00 копеек, расходы за снятие и установку мебели в размере 6000 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3389 рублей 00 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья: А.Г.Кудрявцева