Дело №2-6660/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Косолапова А.В.

при секретаре Зарубиной Е.А.

«31» августа 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Михеевой Ю.В. к администрации Центрального района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Михеева Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии, указав, что в данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж не несущей перегородки между туалетом (поз.3), кладовой (поз.4) и коридором (поз.2), а также разборка угловой части не несущей перегородки между коридором (поз.2) и кухней (поз.5) с последующим возведением на образовавшейся площади не несущих перегородок с образованием новых площадей санузла (поз.2) и кухни (поз.3); перенос дверного проема в не несущей перегородке между холлом (поз.1) и жилой комнатой (поз.6); монтаж на площади холла (поз.1) не несущих конструкций из ГКЛ; монтаж на площади холла (поз.13) не несущих перегородок с образованием кладовой (поз.11); перенос не несущей перегородки между коридором (поз.12) и санузлом (поз.11) на площадь коридора (поз.12) с образованием большей площади санузла (поз.9); демонтаж оконных и дверных блоков в наружной стене жилых комнат (поз. 7,8), разборки подоконного пространства с установкой дверных групп на всю ширину проема с остеклением стеклопакетами; остекления и утепления веранды (поз.12); монтаж не несущих перегородок на площади холла (поз.10) с образованием площади гардеробной (поз.8); гидроизоляция пола санузлов.

Истец Михеева Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Однако такого решения на момент проведения перепланировки указанной квартиры не было, в связи с чем, она является самовольной.

Вместе с тем в силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Михеева Ю.В. является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире была проведена соответствующая перепланировка без согласования с администрацией Центрального района г. Волгограда.

Из технического заключения ООО «Центркран» о надежности строительных конструкций квартиры расположенной по адресу: ... следует, что перепланировка квартиры ... не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилых помещений и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михеевой Ю.В. к администрации Центрального района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру ... в перепланированном (переустроенном) состоянии в виде демонтажа не несущей перегородки между туалетом (поз.3), кладовой (поз.4) и коридором (поз.2), а также разборки угловой части не несущей перегородки между коридором (поз.2) и кухней (поз.5) с последующим возведением на образовавшейся площади не несущих перегородок с образованием новых площадей санузла (поз.2) и кухни (поз.3); переноса дверного проема в не несущей перегородке между холлом (поз.1) и жилой комнатой (поз.6); монтажа на площади холла (поз.1) не несущих конструкций из ГКЛ; монтажа на площади холла (поз.13) не несущих перегородок с образованием кладовой (поз.11); переноса не несущей перегородки между коридором (поз.12) и санузлом (поз.11) на площадь коридора (поз.12) с образованием большей площади санузла (поз.9); демонтажа оконных и дверных блоков в наружной стене жилых комнат (поз. 7,8), разборки подоконного пространства с установкой дверных групп на всю ширину проема с остеклением стеклопакетами; остекления и утепления веранды (поз.12); монтажа не несущих перегородок на площади холла (поз.10) с образованием площади гардеробной (поз.8); гидроизоляции пола санузлов, общей площадью 153,5 кв.м., жилой площадью 72,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

Судья: А.В.Косолапов