Дело №2-5950/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Грымзиной Е.В.

при секретаре Ерощевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 11 августа 2011 года гражданское дело по иску Житникова С.В. к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Житников С.В. обратился в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии, указав, что он является собственником квартиры. В квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в том, что демонтирована не несущая гипсолитовая перегородка между жилыми комнатами (поз.5 и поз.6) с образованием большей площади жилой комнаты (поз.5); демонтирована часть ненесущей перегородки между жилой комнатой (поз.2) и санузлом (поз.4) и возведена ненесущая перегородка с дверным проемом с образованием большей площади санузла (поз.4) за счет площади жилой комнаты; в санузле (поз.4) переставлена на новое место раковина умывальника. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании иск признал и просил удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда, третьего лица Комитета по культуре администрации Волгоградской области в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Житников С.В. является собственником квартиры ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии ... (л.д.6).

В материалах дела имеется техническое заключение о надежности строительных конструкций квартиры, выполненное ООО «...», из которого следует, что в квартире ... была произведена перепланировка, выразившаяся в том, что демонтирована не несущая гипсолитовая перегородка между жилыми комнатами (поз.5 и поз.6) с образованием большей площади жилой комнаты (поз.5); демонтирована часть ненесущей перегородки между жилой комнатой (поз.2) и санузлом (поз.4) и возведена ненесущая перегородка с дверным проемом с образованием большей площади санузла (поз.4) за счет площади жилой комнаты; в санузле (поз.4) переставлена на новое место раковина умывальника (л.д.14-31).

В заключении также указано, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни граждан не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения (квартиры) ... в доме ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а потому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Житникова С.В. к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в перепланированном состоянии, выразившемся в том, что: демонтирована не несущая гипсолитовая перегородка между жилыми комнатами (поз.5 и поз.6) с образованием большей площади жилой комнаты (поз.5); демонтирована часть ненесущей перегородки между жилой комнатой (поз.2) и санузлом (поз.4) и возведена ненесущая перегородка с дверным проемом с образованием большей площади санузла (поз.4) за счет площади жилой комнаты; в санузле (поз.4) переставлена на новое место раковина умывальника.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья Е.В. Грымзина

а