Дело №2-6006/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Новиковой О.Б., при секретаре Графской В.А., с участием представителя истца Якушевой Е.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Гринь Т.С. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что она является собственником ... в .... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: демонтирована перегородка между санузлом и жилой комнатой ... и установлена перегородка из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе (толщиной 80 мм ) с устройством жилой комнаты ... и санузла в новых габаритах; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов и устройством гидроизоляции; демонтирована гипсолитовая перегородка между коридором и жилой комнатой ...; демонтирована часть гипсолитовой перегородки между кухней и жилой комнатой ... ; произведена заделка гипсолитом дверного проема в перегородке между жилой комнатой ... (ранее) и кухней; возведена перегородка из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 80 мм, между вновь оборудованным санузлом и коридором для устройства шкафа ...; часть ниши в коридоре заделана ГКЛ; в кухне демонтирован и перенесен сантехнический прибор: раковина; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы: ванная и раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; Общая площадь квартиры 42 кв.м, жилая площадь 28 кв.м, подсобная 14 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Представитель истца Якушева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суд не уведомил. Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истец является собственником ... в ... на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения МУП ЦМ БТИ о техническом состоянии строительных конструкций жилого помещения ... в ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: демонтирована перегородка между санузлом и жилой комнатой ... и установлена перегородка из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе (толщиной 80 мм ) с устройством жилой комнаты ... и санузла в новых габаритах; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов и устройством гидроизоляции; демонтирована гипсолитовая перегородка между коридором и жилой комнатой ...; демонтирована часть гипсолитовой перегородки между кухней и жилой комнатой ... ; произведена заделка гипсолитом дверного проема в перегородке между жилой комнатой ... (ранее) и кухней; возведена перегородка из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 80 мм, между вновь оборудованным санузлом и коридором для устройства шкафа ...; часть ниши в коридоре заделана ГКЛ; в кухне демонтирован и перенесен сантехнический прибор: раковина; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы: ванная и раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; Общая площадь квартиры 42 кв.м, жилая площадь 28 кв.м, подсобная 14 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка ... в ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Гринь Т.С. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии ... в ... в следующем состоянии: демонтирована перегородка между санузлом и жилой комнатой ... и установлена перегородка из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе (толщиной 80 мм ) с устройством жилой комнаты ... и санузла в новых габаритах; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов и устройством гидроизоляции; демонтирована гипсолитовая перегородка между коридором и жилой комнатой ...; демонтирована часть гипсолитовой перегородки между кухней и жилой комнатой ...; произведена заделка гипсолитом дверного проема в перегородке между жилой комнатой ... (ранее) и кухней; возведена перегородка из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 80 мм, между вновь оборудованным санузлом и коридором для устройства шкафа ...; часть ниши в коридоре заделана ГКЛ; в кухне демонтирован и перенесен сантехнический прибор: раковина; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы: ванная и раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. Общая площадь квартиры 42 кв.м, жилая площадь 28 кв.м, подсобная 14 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья: О.Б. Новикова