Дело № 2-6326/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года г. Волгоград Центральный районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего - судьи Лемякиной В.М. При секретаре – Ламзиной Т.С. с участием истца – Томаревой Е.В., представителя истца – Арбузовой И.В., действующей на основании доверенности представителя ответчика – адвоката Васильева И.Г., действующего на основании ордера по ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томаревой Е.В. к Томареву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Томарева Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Томареву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: .... С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Томарев Д.Е., приходящийся истцу .... С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Томарев Д.Е. по месту регистрации не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истец и другие члены семьи, в связи с чем, истец настаивала на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета по решению суда. В ходе судебного заседания истец поддержала исковые требования, поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему 1/4 долю указанной квартиры истцу. Где он проживает в настоящее время истцу и членам семьи не известно. Представитель истца также поддержала исковые требования. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, место его нахождения не известно. Представитель ответчика - адвокат Васильев И.Г., действующий на основании ордера, привлеченный к участию на основании ст. 50 ГПК РФ с исковыми требованиями ознакомлен, ходатайств не заявил. Третьи лица – Томарев Е.Н., Томарев А.Е. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с иском. Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части. Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом. Согласно ст. 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 11 ЖК РФ, - 2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. 3. Защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.95 года №713", гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания". В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Томаревой Е.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры находящейся по адресу: .... Также по 1/4 доли квартиры принадлежит Томареву А.Е., Томареву Е.Н.. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли квартиры также принадлежала ФИО1. Указанную долю, принадлежащего ему имущества ФИО1 подарил своей матери Томаревой Е.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Томаревы в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ФИО1 по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал на другое постоянное место жительства, которое остальным членам семьи не известно. ФИО1 бремя по содержанию жилого помещения не несет, его вещи в квартире отсутствуют. Перечисленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые подтвердили, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в квартире с родителями не проживает, место нахождения его не известно. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО1 по месту регистрации не носит временного характера, членом семьи собственника он на настоящее время не является, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он по месту регистрации не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Следовательно, имеются основания для прекращения его права пользования жилым помещением. Наличие регистрации в спорной квартире само по себе не является доказательством наличия права пользования жилым помещением, поскольку не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что право пользования жилым помещением подлежит прекращению, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Томаревой Е.В. к Томареву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в части. Признать Томарева Д.Е. утратившим право пользования квартирой .... Решение в этой части является основанием для снятия Томарева Д.Е. с регистрационного учета по адресу: .... В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья В.М.Лемякина ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ