РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд города Волгограда в составе Председательствующего судьи А.Г. Кудрявцевой, При секретаре Т.П. Красновой, С участием представителя истца Королевой Т.Ю., ответчика Поспеловой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к Поспеловой В.М., Белошапкиной И.Ю. о понуждении предоставить доступ в квартиру, УСТАНОВИЛ: ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о понуждении предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указав на то, что ответчики являясь собственниками квартиры ..., отказывают управляющей компании ООО «Жилкомсервис» в доступе в квартиру для производства необходимых работ на общем имуществе собственников многоквартирного дома в целях устранения аварийной ситуации на стояке в зоне перехода из квартиры ... в квартиру №.... Просят суд обязать ответчиков предоставить доступ в квартиру .... Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины при подачи иска в суд в размере 4000руб.00коп. В судебном заседании представитель истца Королева Т.Ю. требования поддержала, просит удовлетворить. Ответчик Поспелова В.М. с иском не согласна просит отказать. Суду пояснила, что у нее в квартире ... сделан ремонт, трубы заменены, необходимости замены трубы нет, как нет и течи на стояке. Как ей пояснили в ООО «Жилкомсервис» после ремонта трубы нет гарантии, что ей восстановят прежнее состояние санузла, а именно надлежащее состояние кафельной плитки, которую необходимо при ремонте снять с пола. Ответчик Белошапкина И.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласна, просит отказать. 3- е лицо Панова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомлен. Ранее в судебном заседании Панова Л.В. исковые требования ООО «Жилкомсервис» поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что у нее в квартире №... течет стояк холодного водоснабжения, работники ООО «Жилкомсервис» поставили хомут и пояснили, что труба гнилая и необходимо ее заменить с переходом через перекрытие квартиры .... Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. В силу п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от23.05.2006 года № 307 за исполнителем коммунальных услуг установлено право требовать допуск в занимаемое потребителем жилое помещение работников или представителей исполнителя коммунальных услуг для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ. Судом установлено, что собственниками квартиры ..., являются Белошапкина И.Ю. и Поспелова В.М. В нижерасположенной квартире №... проживает Панова Л.В. Согласно заявлению Поспеловой В.М. в ООО «Жилкомсервис» она неоднократно обращалась в указанную управляющую компанию с просьбой произвести осмотр стояка расположенного в ее квартире на предмет течи и составить необходимые документы. Однако данный осмотр произведен не был и соответствующие документы ООО «Жилкомсервис» ей не выдавались. Факт того, что ответчик Поспелова В.М. в доступе для обследования стояка не препятствует, истцом не оспаривается. Также истцом не оспаривается факт того, что проведение работ в квартире ..., повлечет причинение материального ущерба имуществу ответчиков, поскольку для выполнения перехода через перекрытие необходимо вскрывать полы, следовательно, в случае, если имеется напольная кафельная плитка, потребуется ее разбить, при этом ООО «Жилкомсервис» не может гарантировать ответчикам восстановительный ремонт полов санузла. В обоснование требований истец представил акт совместного обследования комиссией в составе мастера участка, слесаря и собственника квартиры №... от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в квартире №... в санузле на стояке холодного водоснабжения имеется сварочный шов 20 см от потолка, выше шва стоит хомут, требуется замена трубопровода холодного водоснабжения через перекрытие в верхнерасположенной квартире .... При этом ни в данном акте, ни в судебном заседании истцом не указаны причины, по которым имеется необходимость данного ремонта именно с переходом через перекрытие в вышерасположенной квартире ..., и выполнить иным образом указанный ремонт технически не представляется возможным, тогда как сведения о течи из данной квартиры отсутствуют. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд полагает, что представленный истцом в материалы дела акт совместного обследования от ДД.ММ.ГГГГ не является достаточным доказательством, подтверждающим необходимость проведения работ в квартире ответчиков. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис» к Поспеловой В.М., Белошапкиной И.Ю. о понуждении предоставить доступ в квартиру отказать. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис» к Поспеловой В.М., Белошапкиной И.Ю. о понуждении предоставить доступ в квартиру - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд г. Волгограда. Судья: А.Г.Кудрявцева ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ