Именем Российской Федерации

Дело № 2-6270/11

Именем Российской Федерации

05 сентября 2011 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Графской В.А.,

с участием представителя истца Лешина В.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» к Бессоновой Н.И. о понуждении к приведению помещения в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Бессоновой Н.И. о понуждении к приведению помещения в прежнее состояние. Указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения в секции №_1-№_4 в общежитии .... Ей предоставлены по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ во временное пользование комнаты №_1, №_2, секционная вспомогательная комната общего пользования площадью 13 кв.м. с входящей в нее секционной душевой комнатой общего пользования 1,7 кв.м.

Ответчик самовольно произвел переустройство и перепланировку секционной вспомогательной комнаты общего пользования в секции №_1-№_4 общежития ..., воздвигнув в ней перегородку, чем способствовал отделению секционной душевой комнаты общего пользования от соседей, проживающих в жилых комнатах №_3 и №_4, пользующихся этими комнатами. Перепланировка проведена в отсутствии документа, являющегося основанием для ее проведения. Нарушение выявлено после обращения к истцу нанимателя комнат №_3 и №_4 ФИО Составлен акт № 1 от ДД.ММ.ГГГГ о нарушении нанимателем Бессоновой Н.И. и проведении самовольной перепланировки, в которой ответчику предписывалось устранить нарушение и вернуть помещение в прежнее состояние до ДД.ММ.ГГГГ: осуществить демонтаж перегородки путем ее сноса. Ответчик с актом ознакомлена под роспись. Повторно истцом ответчику выдано предписание №, в котором Бессоновой рекомендовано в течение 7 дней устранить нарушение. Однако ответчик предписание не выполнил.

Просит возложить на ответчика обязанность привести секционную вспомогательную комнату общего пользования в секции №_1-№_4 общежития ... в прежнее состояние и взыскать с нее в пользу ситца судебные расходы в размере 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца Лешин В.В., действующего по доверенности, поддержал иск, просил его удовлетворить.

Бессонова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства своевременно, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения в секции №_1-№_4 в общежитии .... Ей предоставлены по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ во временное пользование комнаты №_1, №_2, секционная вспомогательная комната общего пользования площадью 13 кв.м. с входящей в нее секционной душевой комнатой общего пользования 1,7 кв.м.

П. 2.3.1. договора найма предусматривает, что наниматель не вправе переоборудовать, переустановить, достраивать, производить перепланировку жилого помещения, мест общего пользования.

Ответчик самовольно произвел переустройство и перепланировку секционной вспомогательной комнаты общего пользования в секции №_1-№_4 общежития ..., воздвигнув в ней перегородку, чем способствовал отделению секционной душевой комнаты общего пользования от соседей, проживающих в жилых комнатах №_3 и №_4 что подтверждается актом № 1 от ДД.ММ.ГГГГ о нарушении нанимателем Бессоновой Н.И. и проведении самовольной перепланировки, в которой ответчику предписывалось устранить нарушение и вернуть помещение в прежнее состояние до ДД.ММ.ГГГГ: осуществить демонтаж перегородки путем ее сноса.

Повторно истцом ответчику выдано предписание №, в котором Бессоновой рекомендовано в течение 7 дней устранить нарушение. Однако ответчик предписание не выполнил. Ответчик с предписанием ознакомлена под роспись.

Как видно из поэтажного плана и экспликации помещений, проведенная перепланировка нарушает права нанимателей комнат №_3 и №_4.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 указанной статьи, принимает решение в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Таким образом, нашли свое подтверждение исковые требования ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» к Бессоновой Н.И. о понуждении к приведению помещения в прежнее состояние.

В пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 руб., которые подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» к Бессоновой Н.И. о понуждении к приведению помещения в прежнее состояние удовлетворить.

Обязать Бессонову Н.И. привести секционную вспомогательную комнату общего пользования в секции №_1-№_4 общежития ... в прежнее состояние в течение 2 недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Бессоновой Н.И. в пользу ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» судебные расходы в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда

Мотивированный текст решения изготовлен 10.09.2011 года.

Судья: О.Б. Новикова