Именем Российской Федерации Дело №2-6391/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Новиковой О.Б., при секретаре Графской В.А., с участием представителя истца по доверенности Сергеевой Т.А., с участием представителя третьего лица по доверенности от Комитета по культуре Администрации Волгоградской области Онищенко Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску Рудинской Н.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что она является собственником кв..... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: демонтирована старая перегородка и возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу между жилой комнатой 5 и жилой комнатой 7, в результате чего образовались новые помещения жилых комнат. Между помещениями коридоров, кладовой, шкафов, жилых комнат, ванной комнаты, туалета и кухни были демонтированы старые и возведены новые перегородки, в результате чего образовались новые помещения санузла, кухни-столовой и увеличилась площадь помещения коридора. В образованном помещении санузла были демонтированы старые и установлены новые сантехнические приборы с подключением к существующим стокам, кроме того была установлена стиральная машина с подключением к существующим стокам и выполнена гидроизоляция полов. В помещении кухни-столовой была перемещена мойка. При демонтаже гидроизоляция полов не нарушена. В результате указанной перепланировки: - жилая площадь квартиры изменилась с 58.5 кв.м. на 37.7 кв.м., общая площадь изменилась с 91.4 кв.м. на 92.2 кв.м.; - изменился статус квартиры с 3-х комнатной на 2-х комнатную. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Представитель истеца по доверенности Сергеева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без него. Представитель комитета по культуре Волгоградской области Онищенко Е.Е. возражала против иска, указывала на то, что процедура согласования перепланировки нарушена. Третьи лица МУ ЖКХ Центрального района Волгограда и ГУП «Волгоградоблтехинвентарихация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица Комитета по культуре Волгоградской области, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истец является собственником кв...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 1/2 доли квартиры, соглашением о порядке определения долей от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки МУ «ЖКХ Центрального района г.Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ, кв.... проживает и зарегистрирована Рудинская Н.В., иных зарегистрированных и проживающих лиц по указанному адресу не имеется. Из технического заключения ООО «...» о техническом состоянии конструкций жилого помещения кв.... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: демонтирована старая перегородка и возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу между жилой комнатой 5 и жилой комнатой 7, в результате чего образовались новые помещения жилых комнат. Между помещениями коридоров, кладовой, шкафов, жилых комнат, ванной комнаты, туалета и кухни были демонтированы старые и возведены новые перегородки, в результате чего образовались новые помещения санузла, кухни-столовой и увеличилась площадь помещения коридора. В образованном помещении санузла были демонтированы старые и установлены новые сантехнические приборы с подключением к существующим стокам, кроме того была установлена стиральная машина с подключением к существующим стокам и выполнена гидроизоляция полов. В помещении кухни-столовой была перемещена мойка. При демонтаже гидроизоляция полов не нарушена. В результате указанной перепланировки: - жилая площадь квартиры изменилась с 58.5 кв.м. на 37.7 кв.м., общая площадь изменилась с 91.4 кв.м. на 92.2 кв.м.; - изменился статус квартиры с 3-х комнатной на 2-х комнатную. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Из технического заключения ООО «Сервис-Тракторопроект» о техническом состоянии конструкций жилого помещения кв.... видно, что фасад здания, несущие стены при перепланировке не затронуты, таким образом архитектурный памятник не пострадал. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка кв.... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рудинской Н.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии кв.... в следующем состоянии: демонтирована старая перегородка и возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу между жилой комнатой 5 и жилой комнатой 7, в результате чего образовались новые помещения жилых комнат. Между помещениями коридоров, кладовой, шкафов, жилых комнат, ванной комнаты, туалета и кухни были демонтированы старые и возведены новые перегородки, в результате чего образовались новые помещения санузла, кухни-столовой и увеличилась площадь помещения коридора. В образованном помещении санузла были демонтированы старые и установлены новые сантехнические приборы с подключением к существующим стокам, кроме того была установлена стиральная машина с подключением к существующим стокам и выполнена гидроизоляция полов. В помещении кухни-столовой была перемещена мойка. При демонтаже гидроизоляция полов не нарушена. В результате указанной перепланировки: - жилая площадь квартиры изменилась с 58.5 кв.м. на 37.7 кв.м., общая площадь изменилась с 91.4 кв.м. на 92.2 кв.м.; - изменился статус квартиры с 3-х комнатной на 2-х комнатную. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья: О.Б. Новикова