Дело № 2-6640/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Олейникова А.В., при секретаре Сердюковой И.Н., с участием представителя истца Филиппова В.А. по доверенности Туренко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 14 сентября 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Филиппова В.А. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Филиппов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) ... в перепланированном состоянии. Мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира. В целях улучшения условий проживания им произведена перепланировка квартиры, которая заключается в следующем: демонтированы перегородки между помещениями 4 и 7; 6 и 7 (до перепланировки) в результате чего образовано единое помещение 5 (после перепланировки); заложен дверной проем между помещениями 4 и 5 (до перепланировки). Перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истец Филиппов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Филиппова В.А. по доверенности Туренко А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Исходя из ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ, является самовольной. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Судом установлено, что Филиппов В.А. является собственником жилого помещения (квартиры) ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.... В соответствии с заключением о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) ..., выполненным Волгоградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в июле 2011 года, в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: - демонтированы перегородки между помещениями 4 и 7; 6 и 7 (до перепланировки), в результате чего образовано единое помещение 5 (после перепланировки); заложен дверной проем между помещениями 4 и 5 (до перепланировки). Согласно выводам заключения, данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, конструктивно не создает угрозу жизни здоровью граждан. У суда нет оснований сомневаться в представленном заключении, поскольку квалификация учреждения подтверждается соответствующим свидетельством, заключение содержит подробные описания проведенных исследований, выполнено в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка не нарушает охраняемые законом права и интересы граждан и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания, его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, в связи с чем, исковое заявление Филиппова В.А. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Филиппова В.А. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение – ... в перепланированном состоянии со следующими характеристиками: общая площадь 42,2 кв.м., в том числе жилая площадь 31,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья А.В. Олейников