Дело № 2- 7135/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Лемякиной В.М.

При секретаре – Ламзиной Т.С.

С участием истца – Мазловой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Мазловой В.В. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры ... в переустроенном и перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что он, являясь собственником 17/25 долей жилого помещения, в целях создания комфортной среды для проживания произвел переустройство и перепланировку квартиры ..., до перепланировки общей площадью 59,7 кв.м жилой площадью 21,3 кв.м.. Переустройство и перепланировка выразились в закрытии дверного проема по оси «1`», установки новой гипсокартонной перегородки по оси «2», арка по оси «Б``» закрыта гипсокартонном, с устройством распашной двери, в кирпичной перегородке по оси «Б```» и гипсокартонной перегородке по оси «Б`» пробиты дверные проемы. В результате произведенной перепланировки, увеличилась общая площадь помещения с 59,7 кв.м. до 60,9 кв.м. Проведенная перепланировка и переустройство соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Считает, что проведенные переустройство и перепланировка квартиры соответствует предъявляемым требованиям. Просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру ....

Истец Мазлова В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, предусмотренный ч. 5 ст. 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Мазлова В.В. является сособственником 17/25 долей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права. Права иных собственников не зарегистрированы.

Истец в целях создания комфортной среды для проживания произвел переустройство и перепланировку квартиры ....

Перепланировка и переустройство выразились в закрытии дверного проема по оси «1`», установки новой гипсокартонной перегородки по оси «2», арка по оси «Б``» закрыта гипсокартонном, с устройством распашной двери, в кирпичной перегородке по оси «Б```» и гипсокартонной перегородке по оси «Б`» пробиты дверные проемы.

Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций квартиры выполненного ООО «...» г. Волгограда видно, что переустройство и перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст. 678 ГК РФ, ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мазловой В.В. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру ... общей площадью 60,9 кв.м. и жилой площадью 38,5 кв.м. в ... выразившихся в закрытии дверного проема по оси «1`», установки новой гипсокартонной перегородки по оси «2», арка по оси «Б``» закрыта гипсокартонном, с устройством распашной двери, в кирпичной перегородке по оси «Б```» и гипсокартонной перегородке по оси «Б`» пробиты дверные проемы.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья - В.М. Лемякина