Дело № 2-7296/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года гор. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Любченко А.А.,

при секретаре Карватюк А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Карбаева В.Г. к администрации Центрального района гор. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Карбаев В.Г. обратился в суд с иском к администрации Центрального района гор. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что он является собственником квартиры .... В указанной квартире, с целью благоустройства жилого помещения произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы части ненесущих перегородок жилой комнаты и кухни; устроены гипсокартонные короба в туалете и кухни-столовой; устроены гипсокартонные перегородки шкафов с дверными проемами и дверными блоками.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании истец Карбаев В.Г. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Центрального района гор. Волгограда Гончарова Е.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Центрального района гор. Волгоград, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец Карбаев В.Г. является собственником квартиры ..., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ВОРУ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №..., о также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №....

Согласно техническому заключению Волгоградского областного государственного унитарного предприятия «Волгоградоблтехинвентаризация» о перепланировке жилого помещения, следует, что в квартире ... в результате самовольной перепланировки демонтированы части ненесущих перегородок жилой комнаты и кухни; устроены гипсокартонные короба в туалете и кухни-столовой; устроены гипсокартонные перегородки шкафов с дверными проемами и дверными блоками.

Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, все строительные конструкции находятся в исправном и пригодном для эксплуатации состоянии.

Выполненная перепланировка квартиры ... не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Карбаева В.Г. к администрации Центрального района гор. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... в виде: демонтированной части ненесущих перегородок жилой комнаты и кухни; устроенного гипсокартонного короба в туалете и кухни-столовой; устроенных гипсокартонных перегородок шкафов с дверными проемами и дверными блоками.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: А.А.Любченко