Дело № 2-6845/ 2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рудых Г.М.

при секретаре Рублевой Е.Д.

с участием истца Гршина Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 сентября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Гришина Р.Г., Гришиной Е.Г. к администрации Центрального района г. Волгограда о переустройстве и перепланировке жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гришин Р.Г., Гришина Е.Г. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры ... в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: .... В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно демонтирована несущая кирпичная перегородка между помещениями 6 и 7; заложены дверные проёмы между помещениями 1 и 6, 1 и 7; демонтированы несущие перегородки из гипсолита между помещениями 1 и 3, 1 и 4, 3 и 5, 1 и 5, 1 и 2, 2 и 3, 4 и 3; возведены перегородки из ГКЛ между помещениями 1 и 2, 2 и 5, 2 и 3, 2 и 4, 3 и 4, 1 и 6; выполнена гидроизоляция полов в санузле; выполнен дверной проём в помещении 7. После перепланировки общая площадь квартиры составила 54,7 кв.м., жилая 37,5 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру ... общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м. (по помещениям квартиры: коридор № 1 – 3,0 кв.м., жилая комната № 2 – 19,6 кв.м., жилая комната № 3 – 10,0 кв.м., жилая комната № 4 – 7,9 кв.м., кухня № 5 – 8,1 кв.м., кладовая № 6 – 1,2 кв.м., санузел № 7 – 4,9 кв.м.).

Истец Гришин Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объёме.

Истец Гришина Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца Гришина Р.Г., проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

В силу ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, предусмотренный ч. 5 ст. 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Гришину Р.Г. и Гришиной Е.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д.26, 27). В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 55,6 кв.м..

В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтирована несущая кирпичная перегородка между помещениями 6 и 7; заложены дверные проёмы между помещениями 1 и 6, 1 и 7; демонтированы несущие перегородки из гипсолита между помещениями 1 и 3, 1 и 4, 3 и 5, 1 и 5, 1 и 2, 2 и 3, 4 и 3; возведены перегородки из ГКЛ между помещениями 1 и 2, 2 и 5, 2 и 3, 2 и 4, 3 и 4, 1 и 6; выполнена гидроизоляция полов в санузле; выполнен дверной проём в помещении 7(л.д.16).

После перепланировки общая площадь квартиры составила 54,7 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м. (по помещениям квартиры: коридор № 1 – 3,0 кв.м., жилая комната № 2 – 19,6 кв.м., жилая комната № 3 – 10,0 кв.м., жилая комната № 4 – 7,9 кв.м., кухня № 5 – 8,1 кв.м., кладовая № 6 – 1,2 кв.м., санузел № 7 – 4,9 кв.м.) (л.д.5-10).

Из заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ..., выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам, действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями, и не создает угрозу здоровья и жизни проживающих граждан (л.д.11-24).

При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, исковые требования Гришина Р.Г., Гришиной Е.Г. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришина Р.Г., Гришиной Е.Г. к администрации Центрального района г. Волгограда о переустройстве и перепланировке жилого помещения, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру ... общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м. (по помещениям квартиры: коридор № 1 – 3,0 кв.м., жилая комната № 2 – 19,6 кв.м., жилая комната № 3 – 10,0 кв.м., жилая комната № 4 – 7,9 кв.м., кухня № 5 – 8,1 кв.м., кладовая № 6 – 1,2 кв.м., санузел № 7 – 4,9 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья - Г.М. Рудых