Дело № 2-6487/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Олейникова А.В. при секретаре Сердюковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 28 сентября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Филоненко Ж.И. к Соловьевой И.И., Соловьеву Д.В. о разделе лицевых счетов, УСТАНОВИЛ: Истец Филоненко Ж.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Соловьевой И.И., Соловьеву Д.В. о разделе лицевых счетов. Заявленные требования мотивирует тем, что она является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры ... общей площадью 57,40 кв. м. Остальные доли принадлежат ее ... Соловьевой И.И. и ... Соловьеву Д.В. по 1/3 доли каждому. Общего бюджета они с ... не ведут. Оплату коммунальных платежей производят по единому платежному документу - лицевому счету квартиросъемщика №..., в котором в качестве квартиросъемщика указана Филоненко Ж.И. В настоящее время истец полностью оплачивает коммунальные платежи из собственных средств, а после оплаты ответчики ей возвращают часть денег, которые должны были оплатить за коммунальные услуги. Деньги ей возвращают не своевременно. Она обратилась в ООО «Жилкомсервис» с просьбой открыть ей отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных платежей соразмерно принадлежащей ей 1/3 доли квартиры. Однако ей пояснили, что для этого необходимо заявление от всех сособственников либо решение суда. Ответчики отказываются обратиться совместно с истцом в управляющую организацию по вопросу открытия отдельного лицевого счета на ее имя соразмерно доли в праве собственности. Просит обязать ООО «Жилкомсервис» открыть отдельный финансовый лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных платежей на имя Филоненко Ж.И. соразмерно 1/3 доли квартиры по адресу: ..., с формированием отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, и заключить соответствующий договор на оказание коммунальных услуг и техническое облуживание. В судебном заседании истец Филоненко Ж.И. поддержала исковое заявление в полном объеме и настаивала на его удовлетворении. Ответчики Соловьева И.И., Соловьев Д.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения истца и на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного произвоства. Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как следует из пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 30 ЖК РФ, устанавливающая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Часть 1 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Как следует из положений частей 1,2,4 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободы в заключении договора и могу заключить договор, так предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, при этом условия договора определяются по усмотрению сторон. В судебном заседании установлено, что Филоненко Ж.И. является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Соловьева И.И. и Соловьев Д.В. так же являются собственниками трехкомнатной квартиры ... по 1/3 доли каждый, что так же подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 10). Истец Филоненко Ж.И., ответчик Соловьева И.И. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Соловьев Д.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУЖКХ Центрального района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании Филоненко Ж.И. пояснила, что ответчики проживают вместе с ней по адресу ..., оплату коммунальных платежей производят по единому платежному документу, однако общего бюджета с истицей не ведут. Согласно лицевого счета №..., квартиросъемщиком кв. ... является Филоненко Ж.И.. (л.д.12) Таким образом, расходы на содержание принадлежащего истцу жилого помещения должны начисляться соразмерно долям, с учетом приходящей на его долю в общем имуществе квартиры и проживающих на указанной жилой площади жильцов. Несмотря на то, что прямого указания в законе о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания одной квартиры несколькими собственниками не имеется, жилищное и гражданское законодательство не содержит и запрета на заключение указанного договора с каждым собственником. Следовательно, при наличии соглашения собственников о порядке оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности оплата должна производиться в соответствии с указанным соглашением. При отсутствии такого соглашения, суд в судебном решении вправе установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника жилого помещения. С учетом фактических обстоятельств дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца о заключении договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей соответствующего платежного документа пропорционально доли в праве собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Филоненко Ж.И. к Соловьевой И.И., Соловьеву Д.В. о разделе лицевых счетов - удовлетворить. Обязать ООО «Жилкомсервис» открыть отдельный финансовый лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных платежей на имя Филоненко Ж.И. соразмерно 1/3 доли квартиры по адресу: ..., с формированием отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных платежей и заключить с Филоненко Ж.И. соответствующий договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья А.В.Олейников Именем Российской Федерации