Дело № 2-6935/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи - Рудых Г.М. при секретаре – Рябовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 28 сентября 2011г. в городе Волгограде гражданское дело по иску Лухумаидзе Т.В. к Администрации Волгограда, Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Лухумаидзе Т.В. обратился в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование иска указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: .... В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородок шкафа в коридоре; демонтаж перегородки между жилой комнатой №2 (ранее №1) и кухней, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась, а площадь кухни уменьшилась; организован вход в кухню со стороны жилой комнаты; демонтаж перегородки в ванной комнате и монтаж новой перегородки, в результате чего площадь ванной увеличилась; изменение расположения сантехнических приборов без вмешательства в существующие инженерные сети. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец Лухумаидзе Т.В. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Арчаков М.У., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Представитель третьего лица МУ ЖКХ Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Представитель третьего лица МУП Центральное межрайонное БТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки. Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Лухумаидзе Т.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством государственной о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородок шкафа в коридоре; демонтаж перегородки между жилой комнатой №2 (ранее №1) и кухней, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась, а площадь кухни уменьшилась; организован вход в кухню со стороны жилой комнаты; демонтаж перегородки в ванной комнате и монтаж новой перегородки, в результате чего площадь ванной увеличилась; изменение расположения сантехнических приборов без вмешательства в существующие инженерные сети. Согласно акту надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, выполненному МУП «Кировское районное бюро технической инвентаризации» установлено, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лухумаидзе Т.В. к Администрации Волгограда, Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м. в виде произведенных работ: демонтаж перегородок шкафа в коридоре; демонтаж перегородки между жилой комнатой №2 (ранее №1) и кухней, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась, а площадь кухни уменьшилась; организован вход в кухню со стороны жилой комнаты; демонтаж перегородки в ванной комнате и монтаж новой перегородки, в результате чего площадь ванной увеличилась; изменение расположения сантехнических приборов без вмешательства в существующие инженерные сети. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней Судья Г.М.Рудых Именем Российской Федерации