Дело № 2-7443/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рудых Г.М.,

при секретаре Рублевой Е.Д.,

с участием представителя истца Самойленко Е.Б. – Лариной Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 октября 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Самойленко Е.Б., Малыгиной Е.С. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Самойленко Е.Б., Малыгина Е.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ? доли квартиры и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ? доли Самойленко Е.Б. принадлежит ? доля квартиры .... ? доля квартиры ... принадлежит Малыгиной Е.С. на основании договора дарения.

Внутри квартиры истцами была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: между кладовыми № 8 и № 9 демонтирована перегородка для устройства кладовой №8 в новых размерах; между жилой комнатой № 10 и кладовой № 8 дверной проем заделан гипсолитовыми плитами; произведено остекленение лоджии деревянными рамами.

Просит сохранить жилое помещение (квартиру) ... Волгограда общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой - 44,8 кв.м. перепланированном состоянии.

Представитель истца Самойленко Е.Б. – Ларина Г.И., действующая на основании доверенности в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец Малыгина Е.С., истец Самойленко Е.Б. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения суда полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца Самойленко Е.Б. – Ларину Г.И., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланирумое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ? доли квартиры и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ? доли Самойленко Е.Б. принадлежит ? доля квартиры .... ? доля квартиры ... принадлежит Малыгиной Е.С. на основании договора дарения (л.д. 12, 13, 14, 15).

Согласно техническому заключению о техническом состоянии конструкции жилого помещения (квартиры) ..., установлено, что при перепланировки жилого помещения (квартиры) выполнены следующие работы: между кладовыми № 8 и № 9 демонтирована перегородка для устройства кладовой №8 в новых размерах; между жилой комнатой № 10 и кладовой № 8 дверной проем заделан гипсолитовыми плитами; произведено остекленение лоджии деревянными рамами.

Из выводов заключения следует, что в результате обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) ... на момент обследования в августе 2011 года работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д. 8-11).

Учитывая, что перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья, удовлетворение заявленного требования Самойленко Е.Б., Малыгиной Е.С., является реализацией законных прав истцов и не нарушает права ответчика. В связи с чем, суд считает возможным заявленные требования Самойленко Е.Б., Малыгиной Е.С. удовлетворить, сохранить квартиру ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании ст. ст. 25, ч.2 ст. 26, ч.4 ст. 29 ЖК РФ, Постановления Администрации Волгоградской области от 30.11.1998 года № 642 «О порядке перепланировки и реконструкции жилых и не жилых помещений в жилых домах на территории Волгоградской области», а также ст. 17 Конституции РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойленко Е.Б., Малыгиной Е.С. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: Г.М. Рудых