Дело № 2-6898/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Олейникова А.В.,

при секретаре Безруковой О.А.,

с участием истцов Селезнева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 октября 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Селезнева В.Н., Селезневой Н.Г. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Селезнев В.Н., Селезнева Н.Г. обратились в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) ... в перепланированном состоянии. Мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит указанная квартира. В целях улучшения условий проживания ими произведена перепланировка квартиры, которая заключается в следующем: между жилой комнатой №6 и шкафом №5 демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным блоком, с устройством жилой комнаты в новых размерах. Перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Селезнев В.Н. в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивал.

Истец Селезнева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрация Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истцов и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие администрации Центрального района Волгограда в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Исходя из ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ, является самовольной.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что Селезнев В.Н., Селезнева Н.Г. являются собственниками жилого помещения (квартиры) ....

В соответствии с заключением о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) ..., выполненным МУП Центральное межрайонное «БТИ» в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:

- между жилой комнатой №6 и шкафом №5 демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным блоками, с устройством жилой комнаты в новых размерах.

Согласно выводам заключения, категория состояния конструкций жилого помещения (квартиры ...) признана работоспособной, конструкции жилого дома пригодны для дальнейшей безаварийной эксплуатации. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

У суда нет оснований сомневаться в представленном заключении, заключение содержит подробные описания проведенных исследований, выполнено в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка не нарушает охраняемые законом права и интересы граждан и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания, его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, в связи с чем, исковое заявление Селезнева В.Н., Селезневой Н.Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Селезнева В.Н., Селезневой Н.Г. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (квартиру) ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд г. Волгограда в течении семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Олейников