Дело №2-7132/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Олейникова А.В., при секретаре Мавриной И.В., с участием представителя истца Поповой С.В. - Бражниковой Л.М., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2011 года в г.Волгограде гражданское дело по иску Пономаренко В.Т., Поповой С.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы Попова С.В., Пономаренко В.Т. обратились в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что они зарегистрированы и проживают в квартире №.... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: в ненесущей стене между жилыми помещениями организован дверной проем; возведены ненесущие стены из ГКЛ в жилой комнате №... для организации подсобного помещения №...; разобран декоративный выступ перегородки в помещении №.... Общая площадь квартиры 36,7 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Истцы Попова С.В., Пономаренко В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин не явки суд не уведомили. Представитель истца Поповой С.В. – Бражникова Л.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Исходя из ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ, является самовольной. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в кв.№..., что подтверждается лицевым счетом №... от ДД.ММ.ГГГГ и справкой МУЖКХ Центрального района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения ООО ВЦ «...» о техническом состоянии конструкций кв.№... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: в ненесущей стене между жилыми помещениями организован дверной проем; возведены ненесущие стены из ГКЛ в жилой комнате №... для организации подсобного помещения №...; разобран декоративный выступ перегородки в помещении №.... Общая площадь квартиры 36,7 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. У суда нет оснований сомневаться в представленном заключении, поскольку квалификация учреждения подтверждается соответствующим свидетельством, заключение содержит подробные описания проведенных исследований, выполнено в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка кв.№... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Пономарекно В.Т., Поповой С.В. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №... в следующем состоянии: в ненесущей стене между жилыми помещениями организован дверной проем; возведены ненесущие стены из ГКЛ в жилой комнате №... для организации подсобного помещения №...; разобран декоративный выступ перегородки в помещении №.... Общая площадь квартиры 36,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья А.В. Олейников 0 0 Именем Российской Федерации 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0