Дело №2-7260/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Лемякиной В.М.,

при секретаре Ламзиной Т.С.

с участием истцов Рябикиной И.В., Никитиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде 11 октября 2011 года гражданское дело по иску Рябикиной И.В., Рябикиной А.П., Никитиной А.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что они являются собственниками квартиры .... Квартира состоит из двух комнат. В период проживания в квартире, с целью улучшения условий проживания и пользования в квартире была произведена перепланировка, а именно демонтированы шкафы, произведено остекление лоджии. Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, просит суд сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.

Истцы Рябикина И.В., Никитина А.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда –в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не предоставил.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, предусмотренный ч. 5 ст. 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры ..., на основании договора на передачу и продажу квартир.

Из заключения МУП Центрального межрайонного БТИ о техническом состоянии конструкций кв. ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: демонтированы шкафы, произведено остекление лоджии деревянными рамами.

Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

Выполненная перепланировка не нарушает и не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, не ухудшает внешний вид здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в квартире ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Рябикиной И.В., Рябикиной А.П., Никитиной А.В. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 48,8 кв.м в перепланированном состоянии, выразившимся в том, что демонтированы шкафы в коридоре, произведено остекление лоджии деревянными рамами.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья В.М. Лемякина