Дело № 2-6654/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Олейникова А.В., при секретаре Полубояровой Е.Г. участием прокурора Стрельниковой В.В., истца Новиковой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 11 октября 2011 года гражданское дело по иску Новиковой И.Л. к Архиневой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л: Истец Новикова И.Л. обратилась в Центральный районный суд г.Волгограда с исковым заявлением к Архиневой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи указанного жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком, истец вселена в .... Решение суда вступило в законную силу, однако, до настоящего времени Архинева Л.В. из квартиры не выселяется. Просила выселить Архиневу Л.В. из вышеуказанного жилого помещения, обязать ПВС снять ответчика с регистрационного учета по адресу ..., обязать ответчицу погасить задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, возложив эту обязанность на ОАО «...». Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила признать Архиневу Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенных по адресу: ...; выселить Архиневу Л.В. из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Истец Новикова И.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Ответчик Архинева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 и ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как установлено в судебном заседании, решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Новиковой И.Л. к Архиневой Л.В., Задорожному Н.Л. о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности, вселении, удовлетворены. Признана недействительной доверенность №... выданную ДД.ММ.ГГГГ от имени Новиковой И.Л. на имя Задорожного Н.Л., удостоверенную нотариусом г. Волгограда ФИО, зарегистрированную в реестре за №.... Признан недействительным договор купли-продажи квартиры ..., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Новиковой И.Л. и Архиневой Л.В.. Признано за Новиковой И.Л. право собственности на квартиру .... Истец вселена в квартиру .... Взыскано с Задорожного Н.Л. в пользу Архиневой Л.В. сумма в размере 1850000 руб. В удовлетворении исковых требований Архиневой Л.В. к Новиковой И.Л., ООО «...», нотариусу г. Волгограда ФИО, Управлению Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области о признании добросовестным приобретателем, отказано. Указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Новикова И.Л. является собственником квартиры .... В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Исходя из п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку ответчик Архинева Л.В. не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника квартиры Новиковой И.Л., основания для проживания в квартире ... у ответчика отсутствуют, суд полагает заявленные истцом требования основанными на законе. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация и проживание Архиневой Л.В. в жилом помещении, расположенном по адресу ..., принадлежащего Новиковой И.Л. нарушает права истца как собственника, а потому исковые требования о признании утратившей Архиневой Л.В. право пользования данным жилым помещением и её выселение, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Новиковой И.Л. к Архиневой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить. Признать Архиневу Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Выселить Архиневу Л.В. из квартиры .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда Судья А.В.Олейников Именем Российской Федерации в