Дело №2-7542\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре Безруковой О. с участием представителя истцов Мурылевой Н.С. и Мурылева Г.В. по доверенности Князевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 12 октября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Мурылевой Н.С., Мурылева Г.В. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Мурылева Н.С. и Мурылев Г.В. обратились в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном виде, пояснив, что является собственниками квартиры .... С целью улучшения условий проживания и пользования жилым помещением ими произведена перепланировка, которая заключается в следующем: - демонтирована перегородка между кухней №6 и гостиной №7 и установлены новые перегородки из листов гипсокартона на металлическом каркасе т=100мм с дверными проемами для устройства коридора №9, кухни №6 и гостиной №7 в новых размерах; - произведена заделка дверного проема кирпичом в гипсолитовой перегородке между коридорами №1 и жилой комнатой №2; - в коридоре №1 возведена перегородка из листов гипсокартона на алюминиевом каркасе т=100 мм для устройства гардеробной №9 и коридора №1 в новых размерах; - в санузлах №4 и №5 демонтированы и установлены сантехнические приборы – ванная, унитаз, биде и душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. В результате перепланировки площадь квартиры составляет общая 180, 1 кв.м. в том числе жилая 89,9 кв.м. Согласно техническому заключению МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) ... на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ – техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан и не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Истцы в судебное заседание не явились, своевременно и надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Представитель истцов по доверенности Князева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что перепланировка произведена только внутренних стен, несущие стены не затрагивались. Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Центрального района г.Волгограда. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему. Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Самовольными в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истицы Мурылева Н.С. и Мурылев Г.В. являются собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17), свидетельствами о государственной регистрации права 34АБ №... и 34АБ №... (л.д.18-19). Из заключения, составленного Муниципальным Унитарным Предприятием центральное межрайонное бюро технической инвентаризации усматривается, что квартира ... расположена в ... здании жилого дома по ... техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) на момент обследования в августе 2011 года работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает законные права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д.9-14). Данное заключение подготовлено организацией имеющей допуск к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, что подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д.15). С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Мурылевой Н.С., Мурылева Г.В. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью - 180, 1 кв.м, в том числе жилой площадью - 89,9 кв.м. – удовлетворить. Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии в виде: - демонтированной перегородки между кухней №6 и гостиной №7 и установленных новых перегородок из листов гипсокартона на металлическом каркасе т=100мм с дверными проемами для устройства коридора №9, кухни №6 и гостиной №7 в новых размерах; - произведенной заделки дверного проема кирпичом в гипсолитовой перегородке между коридорами №1 и жилой комнатой №2; - в коридоре №1 возведенной перегородки из листов гипсокартона на алюминиевом каркасе т=100 мм для устройства гардеробной №9 и коридора №1 в новых размерах; - в санузлах №4 и №5 демонтированных и установленных сантехнических приборов – ванная, унитаз, биде и душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим к сетям водопровода и канализации. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Волгограда. Судья С.В. Шепунова