Дело № 2-6809/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи - Лемякиной М.В., при секретаре Ламзиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 18 октября 2011г. в городе Волгограде гражданское дело по иску Бурякова И.Ю., Бурякова Ю.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Буряков И.Ю., Буряков Ю.В. обратились в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование иска указал, что истцы имеют по 1/2 доли права собственности квартиры расположенной по адресу: .... В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, а именно: демонтаж конструкции кладовой, конструкции встроенного шкафа, гипсолитовые перегородки между жилыми комнатами и коридором, кирпичные перегородки между кухней, жилой комнатой и санузлом, сан.техническое оборудование, выполнен монтаж перегородок из ГКЛ между коридором, кухней и жилой комнатой с образованием новых площадей, перегородки из керамического кирпича между кухней и сан. Узлом, в жилой комнате закрыты дверные проемы 2 места, между жилыми комнатами открыт проем 1 место, сан. узел оборудован необходимым сан.техническим оборудованием, выполнена улучшенная отделка внутренних помещений. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Буряков И.Ю. поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении. Истец Буряков Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суд не известил. Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Представитель третьего лица БТИ Дзержинского и Центрального районов в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки. Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Буряков И.Ю. и Буряков Ю.В. имеют по 1/2 доли права собственности квартиры расположенной по адресу: .... В указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, а именно: демонтаж конструкции кладовой, конструкции встроенного шкафа, гипсолитовые перегородки между жилыми комнатами и коридором, кирпичные перегородки между кухней, жилой комнатой и санузлом, сан.техническое оборудование, выполнен монтаж перегородок из ГКЛ между коридором, кухней и жилой комнатой с образованием новых площадей, перегородки из керамического кирпича между кухней и сан. Узлом, в жилой комнате закрыты дверные проемы 2 места, между жилыми комнатами открыт проем 1 место, сан. узел оборудован необходимым сан.техническим оборудованием, выполнена улучшенная отделка внутренних помещений. Согласно заключению ООО «Жилкоммунпроект-сервис» установлено, что категория состояния конструкций фрагмента жилого дома (квартира ...) признана работоспособной. В соответствии с положениями п. 8 ст. 2 №384 – ФЗ от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», работоспособное состояние конструкций позволяет оценить механическую безопасность здания (сооружения), при которой отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан, имуществу физических (юридических) лиц, государственному (муниципальному) имуществу, вследствие разрушения или потери устойчивости здания (сооружения) или их части. Конструкции жилого дома (квартира ...) пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации. Выполненные на объекте изменения не оказывают негативного влияния на основные несущие конструкции здания. Изменения, произведенные на объекте не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бурякова И.Ю., Бурякова Ю.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... общей площадью 41,7 кв.м. в виде произведенных работ: демонтаж конструкции кладовой, конструкции встроенного шкафа, гипсолитовые перегородки между жилыми комнатами и коридором, кирпичные перегородки между кухней, жилой комнатой и санузлом, сан.техническое оборудование, выполнен монтаж перегородок из ГКЛ между коридором, кухней и жилой комнатой с образованием новых площадей, перегородки из керамического кирпича между кухней и сан. Узлом, в жилой комнате закрыты дверные проемы 2 места, между жилыми комнатами открыт проем 1 место, сан. узел оборудован необходимым сан.техническим оборудованием, выполнена улучшенная отделка внутренних помещений. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней Судья В.М. Лемякина Именем Российской Федерации