Дело №2-7573\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре Безруковой О. с участием истца Павловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 19 октября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Павловой О.В. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Павлова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения (квартиры) в перепланированном виде, пояснив, что является собственниками квартиры .... С целью улучшения условий проживания и пользования жилым помещением ею произведена перепланировка в ванной комнате, кухне и туалете, которую она просит сохранить. В судебном заседании истец Павлова О.В. уточнила исковые требования указав, что просит сохранить перепланировку в квартире ..., которая заключается в следующем: - демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным блоком между кухней и коридором; - в жилой комнате №2 демонтированы шкафы №7 и №8, с устройством жилой комнаты №2 в новых размерах; - демонтированы перегородки между ванной комнатой, туалетом и коридором, возведены новые гипсолитовые перегородки т=0,10 м. с устройством совмещенного санузла и коридора в новых размерах; - полы в санузле восстановлены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов с устройством гидроизоляции. - произведено остекление балкона стеклянными рамами. Согласно техническому заключению МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) ... на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ – все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Истец Павлова О.В. поддержала исковые требования происла их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Центрального района г.Волгограда. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему. Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Самовольными в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Павлова О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство, свидетельством о государственной регистрации права 34АА №.... Из заключения, составленного Муниципальным Унитарным Предприятием центральное межрайонное бюро технической инвентаризации усматривается, что квартира ... расположена в пятиэтажном здании жилого дома по ... техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) на момент обследования в августе 2011 года работоспособное. Каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах (трещин, протеков) дефектов в конструкциях перекрытий квартиры не выявлено. Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, не ухудшает внешний вид здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение подготовлено организацией имеющей допуск к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, что подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №.... С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка и переустройство может быть сохранено. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Павловой О.В. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить. Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии в виде: - демонтированной гипсолитовой перегородки с дверным блоком между кухней и коридором; - в жилой комнате №2 демонтированных шкафов №7 и №8, с устройством жилой комнаты №2 в новых размерах; - демонтированных перегородок между ванной комнатой, туалетом и коридором, возведенных новых гипсолитовых перегородок т=0,10 м. с устройством совмещенного санузла и коридора в новых размерах; - восстановленных в санузле полов по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов с устройством гидроизоляции. - произведенного остекления балкона стеклянными рамами. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Волгограда. Судья С.В. Шепунова