Дело № 2- 6815/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Лемякиной В.М.

При секретаре – Ламзиной Т.С.

С участием

Представителя истца – Морозовой А.А.,

представителя третьего лица – Комитета по культуре администрации Волгоградской области – Зайцевой И.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 13 октября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Кирдан Т.В. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она, являясь собственником жилого помещения, в целях создания комфортной среды для проживания произвел переустройство и перепланировку квартиры ..., до перепланировки общей площадью 54,8 кв.м

Проведенная перепланировка и переустройство соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Считает, что проведенные переустройство и перепланировка квартиры соответствует предъявляемым требованиям.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – Морозова А.А., действующая на основании доверенности поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Центрального района Волгограда в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Комитета по культуре администрации Волгоградской области – Зайцева И.Е. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку дом ... не является самостоятельным объектом культурного наследия.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, предусмотренный ч. 5 ст. 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Кирдан Т.В. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.

Истец в целях создания комфортной среды для проживания произвел переустройство и перепланировку квартиры ....

Перепланировка выразилась в следующем: в коридоре №1 демонтированы перегородки шкафов №2, №8; демонтированы перегородки из кирпича и гипсолитовых плит между жилой комнатой №7, кухней, коридором, ванной комнатой и туалетом; установлены перегородки из листов гипсокартона на металлическом каркасе т=90мм. с дверным проемом, с устройством жилой комнаты № 2, кухни и коридора в новых размерах; установлены перегородки из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе с дверным проемом т=100мм, для устройства совмещенного санузла; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы - ванная, раковина. Подключение сантехнического прибора выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации.

Из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций квартиры выполненного МУП ЦМБТИ от июня 2011 года следует, что перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст. 678 ГК РФ, ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кирдан Т.В. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... общей площадью 56,0 кв.м выразившегося в следующем: в коридоре №1 демонтированы перегородки шкафов №2, №8; демонтированы перегородки из кирпича и гипсолитовых плит между жилой комнатой №7, кухней, коридором, ванной комнатой и туалетом; установлены перегородки из листов гипсокартона на металлическом каркасе т=90мм. с дверным проемом, с устройством жилой комнаты № 2, кухни и коридора в новых размерах; установлены перегородки из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе с дверным проемом т=100мм, для устройства совмещенного санузла; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции; в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы - ванная, раковина. Подключение сантехнического прибора выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья - В.М. Лемякина