Дело №2-7723\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре Безруковой О. с участием представителя истца Антимоновой Л.Н. по доверенности Суздальцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 28 октября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Антимоновой Л.Н. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Антимонова Л.Н. обратились в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном виде, пояснив, что является собственником 1\2 квартиры ... по праву на наследство. С целью улучшения условий проживания и пользования жилым помещением ее отцом производилась перепланировка, которая заключается в следующем: На 13 этаже: - между жилой комнатой №4 и коридором №8 демонтирована перегородка и установлены новые, из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=100мм, для устройства гардеробной №9 и жилой комнаты №4 в новых размерах; - в жилой комнате №6 установлена перегородка из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=100 мм для устройства кладовой №10; - между санузлом №7 и коридором №8 демонтирована перегородка с дверным блоком и установлена новая, из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе т=200 мм. Полы в санузле восстановлены по типу существующих с устройством гидроизоляции; На 14 этаже: - между коридором №1 и туалетом №2 демонтирована часть перегородки с дверным блоком, и установлена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80мм со смещением в сторону коридора для устройства туалета в новых размерах; Выполнена перепланировка не уменьшает несущую способность конструкций, сохраняя их прочность, не изменяет назначении и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не ухудшает внешний вид здания. Согласно техническому заключению МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Антимонова В.Н. являющаяся сособственником квартиры ... не возражает против искового заявления поданного сестрой Антимоновой Л.Н. Истец в судебное заседание не явился, своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Представитель истца по доверенности - Суздальцева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что перепланировка произведена только внутренних стен, несущие стены не затрагивались. Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Центрального района г.Волгограда. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему. Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Самовольными в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Антимонова Л.Н. является собственником 1\2 квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34АА №.... Собственником другой части 1\2 квартиры, расположенной по адресу ... является Антимонова В.Н. что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 34-АА №.... Антимонова В.Н. не возражает против поданного истицей Антимоновой Л.Н. искового заявления в суд о сохранении перепланировки. Из заключения, составленного Муниципальным Унитарным Предприятием центральное межрайонное бюро технической инвентаризации усматривается, что квартира №... расположена в ... здании жилого дома .... Техническое состояние всех основных несущих конструкций жилого помещения (квартиры) на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не уменьшает несущую способность конструкций, сохраняя их прочность, не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не ухудшает внешний вид здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает законные права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Данное заключение подготовлено организацией имеющей допуск к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, что подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №.... С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что произведенная перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Антимоновой Л.Н. (представитель по доверенности – Суздальцева Е.А.) к Администрации Центрального района о сохранении помещения (квартиры) в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить. Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии в виде: на 13 этаже: - между жилой комнатой №4 и коридором №8 демонтированной перегородки и установленной новой, из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=100мм, для устройства гардеробной №9 и жилой комнаты №4 в новых размерах; - в жилой комнате №6 установленной перегородки из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=100 мм для устройства кладовой №10; - между санузлом №7 и коридором №8 демонтированной перегородки с дверным блоком и установленной новой, из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе т=200 мм. Восстановленных по типу существующих с устройством гидроизоляции полов в санузле; на 14 этаже: - между коридором №1 и туалетом №2 демонтированной части перегородки с дверным блоком, и установленной новой перегородки из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80мм со смещением в сторону коридора для устройства туалета в новых размерах. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Волгограда. Судья С.В. Шепунова