№ 2- 7891/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Волгоград 29 ноября 2011 года Центральный районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре: Безруковой О., представителя истца действующего на основании доверенности Ведмецкой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к Сидориной О.В., Сидориной С.Ю., Сидорину Ю.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ООО «Жилкомфорт» обратился с исковым заявлением к Сидориной О.В. Сидориной С.Ю., Сидорину Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обосновании своих требований истец указал, что на основании распоряжения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом №... был передан в управление ООО «Жилкофорт». ООО «Жилкомфорт» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по ... Собственник квартиры №... многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... свои обязательства выполняет ненадлежащим образом, несвоевременно производит оплату оказываемых ему услуг, в результате чего образовалась. В связи с чем, истец просит взыскать с Сидориной О.В., Сидориной С.Ю., Сидорину Ю.А. сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 59 485 руб. 43 коп., неустойку в размере 6 520 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 180 руб. 16 коп. Первоначально исковое заявление предъявлялось к Сидориной О.В. впоследствии по ходатайству истца в качестве соответчиков по делу привлечены Сидорина С.Ю., Сидорин Ю.А., поскольку данные лица зарегистрированы по адресу ..., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Центрального района Волгограда. В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомфорт», действующая на основании доверенности Ведмецкая Е.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщили. С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу положений п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи. Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из справки учетно-регистрационного отдела МУЖКХ Центрального району г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу ...: зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Сидорина О.В.; зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Сидорина С.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Сидорин Ю.А.. В судебном заседании судом установлено, что ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Согласно Уставу ООО «Жилкомфорт» наряду с другими видами деятельности по содержанию имущества в многоквартирном доме, осуществляет техническую эксплуатацию, обслуживание, текущий ремонт, санитарное содержание жилого фонда, обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами. Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из отчета и справки о задолженности, а также копии лицевого счета №..., представленных ООО «Жилкомфорт», следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 59485 руб. 43 коп. С учетом того, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требование о взыскании с них солидарно задолженности в размере 59485 руб. 43 коп. подлежащим удовлетворению. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства. Таким образом, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59485 руб. 43 коп., неустойку в размере 6 520 руб. 05 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2180 руб. 16 коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2180 руб. 16 коп. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к Сидориной О.В., Сидориной С.Ю., Сидорину Ю.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить. Взыскать солидарно с Сидориной О.В., Сидориной С.Ю., Сидорина Ю.А. в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 485 рублей 43 копеек, неустойку в размере 6 520 рублей 05 копеек, государственную пошлину в размере 2 180 рублей 16 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня получения решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Мотивированный текст решения изготовлен 05 декабря 211 года Судья: С.В. Шепунова Именем Российской Федерации