№ 2- 7429/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Волгоград 29 ноября 2011 года Центральный районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре: Безруковой О., представителя истца действующего на основании доверенности Ведмецкой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к Шевченко М.В., Шевченко Д.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ООО «Жилкомфорт» обратился с исковым заявлением к Шевченко М.В., Шевченко Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обосновании своих требований истец указал, что на основании распоряжения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом №... был передан в управление ООО «Жилкофорт». ООО «Жилкомфорт» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по ... Собственник квартиры №... свои обязательства выполняет ненадлежащим образом, несвоевременно производит оплату оказываемых ему услуг, в результате чего образовалась. В связи с чем, истец просит взыскать с Шевченко М.В., Шевченко Д.В. сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 54 488 руб. 41 коп., неустойку в размере 5 968 руб. 96 коп., а также сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере 2013 руб. 75 коп. Ранее истец обращался с данными исковыми требованиями к ФИО5, поскольку последняя умерла, по ходатайству истца ответчик ФИО5 была заменена на ответчиков Шевченко М.В. и Шевченко Д.В. В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомфорт», действующая на основании доверенности Ведмецкой Е.В. уточнила, что в исковом заявлении в просительной части допущена ошибка в сумме взыскиваемой с ответчиков госпошлины, указано, что просим взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере 2013 руб. 75 коп., тогда как необходимо было указать 2012 руб.75 коп. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили. С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу положений п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи. Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из справки учетно-регистрационного отдела МУЖКХ Центрального району г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: ... была зарегистрирована ФИО5 – (собственник, умерла и была выписана ДД.ММ.ГГГГ); зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Шевченко М.В. (внучка); с ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Д.В. (...), ФИО4 (...). Принимая во внимание, что ФИО4 на момент рассмотрения дела по существу не достигла совершеннолетия, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 21 ГК РФ не может быть возложена на нее. В судебном заседании судом установлено, что ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Согласно Уставу ООО «Жилкомфорт» наряду с другими видами деятельности по содержанию имущества в многоквартирном доме, осуществляет техническую эксплуатацию, обслуживание, текущий ремонт, санитарное содержание жилого фонда, обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами. Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из отчета и справки о задолженности, а также копии лицевого счета №..., представленных ООО «Жилкомфорт», что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 54 488руб. 41 коп. С учетом того, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования о взыскании с них солидарно задолженности в размере 54488 руб.41 коп. подлежащими удовлетворению. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства. Таким образом, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать задолженность по взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54488 руб. 41 коп. и неустойку в размере 5968 руб. 96 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 012 руб. 75 коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 012 руб. 75 коп. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к Шевченко М.В., Шевченко Д.В. о солидарном взыскании по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить. Взыскать солидарно с Шевченко М.В., Шевченко Д.В. в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 488 рублей 41 копеек, неустойку в размере 5 968 рублей 96 копеек, государственную пошлину в размере 2 012 рублей 75 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня получения решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Мотивированный текст решения изготовлен 05 декабря 211 года Судья: С.В. Шепунова Именем Российской Федерации