Дело №2-7992\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре Безруковой О. с участием представителя истца Черкесовой Н.А. по доверенности –Быль А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 14 ноября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Черкесовой Н.А. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Черкесова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения (квартиры) в перепланированном виде, пояснив, что является собственником квартиры №.... С целью улучшения условий проживания и пользования жилым помещением ею произведена перепланировка которая заключается в следующем: 1) демонтаж дверных блоков и ненесущих перегородок между: - кухней №... (ранее) и коридором №... (ранее); - кухней №... (ранее) и жилой комнатой №... (ранее); - жилой комнатой №... (ранее) и коридором №... (ранее); - жилой комнатой №... (ранее) и шкафом №... (ранее); - шкафом №... (ранее) и коридором №... (ранее); - коридором №... (ранее) и жилой комнатой №... (ранее); - шкафами №№...,9,10 (ранее) и жилой комнатой №... и между шкафами; 2) монтаж новых ненесущих перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу (с дверными проемами и дверными блоками, установленными в проемы) между: - жилой комнатой №... и кладовой №...; - жилой комнатой №... и коридором №...; - коридором №... и кухней-столовой №...; - коридором №... и кладовой №...; - коридором №... и жилой комнатой №...; - коридором №... и кладовой №...; - коридором №... и жилой комнатой №...; 3) перестановкой на новые места и подключение к сетям водопровода и канализации мойки в кухне столовой №... и бытовой варочной плиты в кухне-столовой №.... Указанную перепланировку истец просила сохранить. В судебном заседании представитель истца по доверенности Быль А.В. поддержала исковые требования просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Центрального района г.Волгограда. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему. Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Самовольными в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Черкесова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство, свидетельством о государственной регистрации права №.... Из заключения, составленного ОАО «...» №... усматривается, что в квартире №... расположена в пятиэтажном здании жилого дома по ... произведена без нарушений несущей способности конструкций. Не Выполненные работы не нарушают несущую способность основных строительных конструкций и выполнены в соответствии с требованиями СНиП. Подключение санприборов к сетям водопровода и канализации соответствуют СНиП 2.04.01-85. Монтаж выполнен в соответствует со СНиП 3.05.01-85, СП 40-102-2000. Работы по переустановки газовой плиты в кухне-столовой выполнены специалистами ОАО «...». Магистральные сети (стояки) водопровода, канализации и газоснабжения изменений не претерпели. Согласно выводам, изменения, связанные с перепланировкой и переустройством квартиры №..., не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию, как помещений квартиры, так и жилого дома в целом. Данное заключение подготовлено организацией имеющей допуск к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, что подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №.... С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что произведенная перепланировка квартиры №... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка и переустройство жилого помещения (квартиры) может быть сохранена. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Черкесовой Н.А. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить. Сохранить квартиру №... в перепланированном состоянии в виде: 1) демонтажа дверных блоков и ненесущих перегородок между: - кухней №... (ранее) и коридором №... (ранее); - кухней №... (ранее) и жилой комнатой №... (ранее); - жилой комнатой №... (ранее) и коридором №... (ранее); - жилой комнатой №... (ранее) и шкафом №... (ранее); - шкафом №... (ранее) и коридором №... (ранее); - коридором №... (ранее) и жилой комнатой №... (ранее); - шкафами №№... (ранее) и жилой комнатой №... и между шкафами; 2) монтажа новых ненесущих перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу (с дверными проемами и дверными блоками, установленными в проемы) между: - жилой комнатой №... и кладовой №...; - жилой комнатой №... и коридором №...; - коридором №... и кухней-столовой №...; - коридором №... и кладовой №...; - коридором №... и жилой комнатой №...; - коридором №... и кладовой №...; - коридором №... и жилой комнатой №...; 3) перестановки на новые места и подключение к сетям водопровода и канализации мойки в кухне столовой №... и бытовой варочной плиты в кухне-столовой №.... Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Волгограда. Судья С.В. Шепунова